Maison Crabtree À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  40.3x27.2 pc
• Dimension terrain
  104x84.3 pc
• Année de construction
  1972
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DE L'EAU! Cette propriété impéccable saura répondre à vos attentes. Elle possède un magnifique terrain au bord de la rivière Ouareau qui vous permet de profiter de vos sports nautiques préférés. La localisation de la propriété est idéale, car elle est dans un domaine sur une rue sans issue. Idéal pour les amants de natures et pour ceux qui recherche une oasis en pleine campagne, cette résidence est faite pour vous.

Inclusions:
Spa, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, divan du salon, poêle à bois au sous-sol, pédalo, lustres, ventilateurs, 2 stores de la salle à manger, télévision de la chambre à coucher à l'étage, balayeuse centrale avec accessoires.

En entrant dans la propriété, vous serez dans un espace de vie ouvert. Le côté chaleureux et la belle vue sur l'eau lorsqu'on s'assoit à table pour les repas. Les trois chambres sont de bon format et une salle de bains avec un bain a remous et une douche indépendante s'offre a vous. La magnifique aire ouverte, offre un espace spacieux avec une cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger lumineuse et conviviale est idéale pour des repas en famille et entre amis. Le salon, quant à lui, crée un cadre chaleureux grâce sa fenestration et accès a sa magnifique véranda, parfait pour des soirées mémorables.
En plus des espaces de vie spacieux, vous bénéficierez également d'un espace bureau, boudoir ou d'une pièce multifonction selon vos besoins. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute une touche de commodité et de fonctionnalité à votre quotidien. Que dire de la salle familiale de 23 x 25 pieds avec accès par une porte patio a la cour.
Sans oublier les multiples inclusions à la vente entre autres spa, pédalo lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégré, foyer au bois et plus Ce paradis n'attend que vous....
- LE ZONAGE PERMET UN LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL OU SUPPLÉMENTAIRE - Propriété clé en main très chaleureuse et fonctionnelle - Armoires de cuisine en bois - Chambre des maîtres au rez-de-chaussée - Chambre à coucher à l'étage - Chambre à coucher au sous-sol - Panneau électrique Siemens 200 ampères, 48 entrées, année 2022 - Chauffe-eau 60 gallons 2024 - Véranda 30,5 x 11,7 recouvert avec SPA - Comptoirs de cuisine et îlot recouvert avec époxy - Télécommunication disponible internet, téléphone, réseau cellulaire, câble - Magnifique vue sur et bordé par la rivière Ouareau - Date du notaire et de l'occupation pas avant le 1 novembre 2024 et celle-ci n'est pas négociable.

• Taxe scolaire
  209$
• Taxe municipale
  2 085$
• Évaluation terrain
  85 800$
• Évaluation bâtiment
  243 500$