Maison Deschaillons-sur-Saint-Laurent À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1976 pc
• Dimension bâtiment
  38x26 pc
• Dimension terrain
  33.31x134.39 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cottage convivial 38 x 26 avec vue partielle sur le fleuve. Magnifique cour au sud de 41,784 pc très intime avec arbres matures, érables, chênes, pommiers, pruniers, plants de bleuets, un jardin d'eau pour relaxer. Vous voulez de l'espace dedans comme dehors la voici! À pied de la fromagerie et 5 min de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons, 40 min de T-R. 1 h de Québec Partez à l'aventure sur la route Courteau à pied ou à vélo l'été et puisqu'elle est fermée l'hiver à raquette, ou en ski de fond! Profitez-en en toute saison. Regardez bien les photos d'été et le VIDÉO du vendeur: un rêve!!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, prise pour borne de recharge 50A verrouillable, lave-vaisselle, support mural pour tv (s-a-m. et salon), foyer électrique, spa 8 places (bien entretenue sans garantie)+gazébo avec panneaux d'hiver, déco. de jardin d'eau, équipements du bassin d'eau (filtre, pompe, lampe UV, équipement pour hiverner, réservoir 1000ml, aérateur, chauffe-eau+poissons rouges), ensemble patio table et 6 chaises, étagères du ss. Les inclusions sont à titre gratuit. Voir addenda.
Exclusions:
EVduty 40A Smart Home charging station. Personal belongings.

Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS 01 jour 42 km Niveau : Facile Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
Plantation de pommiers, pruniers, chênes, frênes, noyer, érable à sucre, érable rouge, pins, épinettes, plants de bleuets.
1991 - Gouttières - 475.75 $ 1996 - Agrandissement 16 pi x 26 pi Excavation - 743.57 $ Matériaux agrandissement - 4 244.25 $ Électricité agrandissement - 331.21 $ + 80.57 $ + 1169.85 $ + 725.09 $ Isolation joints de maison - 66.67 $ Plancher - 661.28 $ au deuxième Plomberie agrandissement (sans main-d'oeuvre) - 73.53 $ + 202.09 $ + 503.01 $ 1996 - Galerie avant 1996 - Porte et fenêtres - 6 608.25 - Fenêtres - 768.06 $ + 455.82 $ 1996 - Réfection de la toiture / recouvrement de la maison + finition int. - 29 471.04 $ 2013 - Toiture 2017 - Vanité sdb - 551.86 $ + convectair de la sdb. 2018 - Armoire / îlot - 3 730.94 $ 2018 - Évier / poignées - 157.11 $ 2018 - Matériaux rénovation de la cuisine - 5 685.07 $ 2018 - Réparation+vérification de la fournaise payé par les assurance - 327.49 $ 2020 - Sablage des planchers de chêne du rdc (+- 3000$) escalier recouvert. 2021 - Peindre les armoires de chêne de cuisine - 5 348.63 $ 2022 - Nettoyage des docks de ventilation et de la fournaise par pro tech. Filtres etc. 2024 - Installation prise pour borne électrique 50A verrouillable - 686 $
Inclusions: * Balance du contenu des bâtiments à la discrétion du vendeur. * Vendeur ouvert à vendre les meubles du deuxième étage.

• Taxe scolaire
  153$
• Taxe municipale
  2 857$
• Autres frais
  2 661$
• Évaluation terrain
  45 600$
• Évaluation bâtiment
  248 500$