Maison Duhamel À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.56x10.59 mc
• Dimension terrain
  277.54x304.85 mc
• Année de construction
  2004
• Garage
  0
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de près de 6 acres avec +/- 200 pieds directement sur le bord du lac Venne (sans bateau à moteur). Étant entouré de montagnes, le lac se trouve ainsi à l'abri des grands vents et est la plupart du temps comme un miroir! Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon est orienté Sud/Est offrant ainsi une vue spectaculaire au lever du soleil. L'hiver on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Seulement à 10 minutes de Chénéville, La Rivière des Petites-Nation de Duhamel et des sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne.

Description
- Propriété en retrait de la route 321. - 5.96 acres (seulement la partie près de l'eau est arpentée) - 217 pieds linéaires au bord l'eau - Lac Venne sans bateau à moteur - Bâtiment de 31 X 34 donne 1000 p2 par étage - Immeuse balcon 11X30 pour un total de 330 p2 - Le quai fait 16X20 pour un total de 240 p2. - Le balcon et le quaie bénéficis d'un ensoillement maximal tout au long de l'année.
- Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénové. L'espace offre 1000 p2 par étage. - On y compte deux salles de bain et trois chambres. (prendre note que le dortoir a été conçu de sorte à pouvoir être converti en deux chambres au besoin. Donc possibilité, de devenir quatre chambres éventuellement au lieu de trois) - La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie de l'étage offre une splendide vue sur l'eau.

• Taxe scolaire
  233$
• Taxe municipale
  2 326$
• Évaluation terrain
  69 200$
• Évaluation bâtiment
  227 800$