Magnifique Maison Clé En Main à Laval

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  1
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2234 pc
• Dimension bâtiment
  30
• Dimension terrain
  40
• Année de construction
  2004
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Baisse De Prix !
Magnifique, spacieuse et très bien entretenue maison à paliers, située dans le secteur de Fabreville Est, à Laval. Quartier familial paisible et rues très calmes. À proximité des autoroutes 440 640, 15 et 13, des transports en commun, écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries et multitudes services.
La maison a été conçue par un architecte et construite en 2004 avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, beaucoup d’options et elle a une très bonne luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
Concept à aire ouverte avec de grands espaces.
Propriété clé en main ! Une visite vous enchantera !!

Éléments distinctifs : Magnifique, spacieuse, en très bonne états, construite en avec des matériaux de qualité, très bonne luminosité naturelle, concept à aire ouverte avec de grands espaces, beaucoup de rangements, grand sous-sol fini, système de chauffage et climatisation central, 2 foyers, 4 chambres, grande cour arrière (orientation soleil sud-ouest), terrain de 6 000 pi2, SPA, cabanon 10’x10’,grand stationnement en pavé-uni peut accueillir facilement 4-5 véhicules et contient installation 3 services (eau, électricité et égout) pour un véhicule récréatif.

Thermos des fenêtres changées en 2022 garantie 10 ans.
Sous-sol rénové en 2022.
Joints des briques en façade refaits en 2021
Crépis refait en 2021.
Joints du pavé-uni refaits et sellant en 2021.
Réservoir à eau chaude 60 gallons (285 litres) changé en 2021 (garantie 8 ans).
Toit refait en 2020. (Installation grand vent et garantie par manufacturier BP)

Évaluation Professionnel de la maison à 1 000 000$

Inclusions : Foyer au gaz propane, bain tourbillon, poêle combustion lente, unité/système de fournaise central, thermopompe, échangeur d'air, Spa et ventilateur, cabanon et ses équipements, système d'alarme, luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, ouvre porte de garage et télécommande, système d'irrigation, balayeuse centrale et accessoires.

Rénovations récentes : Thermos des fenêtres changées en 2022 garantie 10 ans.
Sous-sol rénové en 2022.
Joints des briques en façade refaits en 2021
Crépis refait en 2021.
Joints du pavé-uni refaits et sellant en 2021.
Réservoir à eau chaude 60 gallons (285 litres) changé en 2021 (garantie 8 ans).
Toit refait en 2020. (Installation grand vent et garantie par manufacturier BP)

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Air soufflé
• Fenestration
  • Aluminium
  • PVC
  • Double vitrage
• Garage
  • Intégré
• Stationnement
  • Pavé
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle
  • Brique
  • Pierre

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Terrasse,

Terrain

• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Paysagé,

• Orientation : Sud-Ouest

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain à remous
  • Douche céramique

Autres équipement

• Walk-in,
• Échangeur d'air,
• Climatisation centrale,
• Système d'arrosage,
• Cabanon / remise,
• Système d'alarme,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Sports d'hiver,
• Services de police,
• Accès autoroute