Maison Fabreville (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.34x8.58 mc
• Dimension terrain
  18.29x31.7 mc
• Année de construction
  1961
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

. Charmante propriété bien entretenue offrant un intérieur chaleureux avec planchers de bois, cuisine moderne (armoires en bois, comptoir de quartz, grand garde-manger) et deux salles de bains rénovées. Le sous-sol comprend une grande salle familiale. À l'extérieur : piscine ovale, cour semi-clôturée, balcons en fibre et pavé uni. Garage au sous-sol, panneaux électriques de marque Siemens, chauffage à air pulsé à l'huile. Une visite et vous serez convaincus!

Inclusions:
Lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, système d'irrigation pour pelouse, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, batterie de survie pour pompe submersible, armoire et étagère du garage, piscine 15' x 30' avec chauffe-eau, remise, gazebo, balançoire 4 places , tondeuse avec autotraction. (3) abris d'auto (5' x 20) (20' x 20') (16'x 16') et une table patio avec 6 chaises.

Charmante Propriété Bien Entretenue

Située dans un secteur paisible et recherché de Laval avec accès rapide à l'autoroute 15, cette charmante propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par ses nombreux atouts et ses matériaux de qualité.

Un espace de vie accueillant et raffiné
Dès votre entrée, vous serez charmés par le plancher de bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse et élégante. La rampe en verre ajoute une touche de modernité et de luminosité à l'escalier, mettant en valeur l'aménagement intérieur.

La cuisine est un véritable coup de coeur, alliant esthétisme et praticité. Elle est équipée d'armoires en bois, d'un dosseret élégant et d'un superbe comptoir en quartz, parfait pour la préparation des repas. Son grand garde-manger offre un espace de rangement appréciable.

Un aménagement bien pensé
À l'étage, la maison compte deux chambres, dont l'une a été transformée en salle de lavage pour plus de commodité ou selon vos besoins. La salle de bain rénovée est dotée d'une douche en coin, alliant style et confort.

Le sous-sol sur le béton vous surprendra par son espace généreux. La grande salle familiale est idéale pour les moments de détente ou les soirées en famille. Vous y trouverez également dans la salle de bain une belle douche moderne. Une salle de lavage a été déplacée au sous-sol pour optimiser l'aménagement des espaces de vie. Il ne vous reste plus qu'à installer un revêtement de plancher.

Un extérieur aménagé avec soin
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine ovale, parfaite pour les chaudes journées d'été ainsi que d'une cour semi-clôturée, offrant un équilibre idéal entre intimité et ouverture.

À l'avant comme à l'arrière, les balcons en fibre assurent une belle durabilité, tandis que le trottoir et l'entrée de garage en pavé uni ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'aménagement extérieur.

Des équipements pratiques et sécuritaires
Cette propriété est également dotée d'un garage pratique, de panneaux électriques Siemens. Le système de chauffage à air pulsé à l'huile assure un confort optimal en toute saison.

Une opportunité à ne pas manquer
Avec son aménagement bien pensé, ses matériaux de qualité et son entretien impeccable, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

• Taxe scolaire
  331$
• Taxe municipale
  3 329$
• Évaluation terrain
  228 100$
• Évaluation bâtiment
  311 400$