Maison Farnham À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.24x7.91 mc
• Dimension terrain
  58x52 mc
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette propriété est située dans un quartier paisible sise sur plus de 32 000pc de terrain orné d'arbres matures. Elle vous offre une superbe verrière 4 saisons et une magnifique cour arrière avec terrasse. Elle comporte 3 chambres à coucher, une salle de couture et un bureau. Ses aires de repas sont spacieux et chaleureux. Le salon est dans la verrière donc très lumineux. Voir addenda pour les options.Un grand garage avec appentis. Fournaise électrique avec air climatisé. Coin jardin, aménagement paysager, beaucoup de stationnements dont une entrée supplémentaire pour votre VR ou trailer. À quelques minutes des services et 15 min de l'AUT 10.

Inclusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, Hotte micro-onde, vaisselier dans la cuisine

À qui la chance ! Demandez votre visite sans tarder !
***LOCALISATION***
- Située à quelques minutes du centre-ville de Farnham aux abords de la campagne. - Petit quartier résidentiel paisible en retrait de la ville dont les propriétés ont de beaux et grands terrains. - À 15 minutes de l'autoroute 10
***EXTÉRIEUR***
- Magnifique terrain orné d'arbres matures avec un bel aménagement paysager bien entretenu. - Sise sur plus de 32 463 pc. - Belle cour arrière avec terrasse pour vos belles soirées à relaxer ou recevoir vos convives. - Beaucoup d'espaces verts. Vous trouverez un coin jardin mais vous pourriez cultiver un grand jardin. Ajouter une piscine etc... - Grand garage 20x24 avec appentis au toit. Espace de rangement et atelier pour votre projet. Ou simplement un bel abri d'été. Boite électrique 125amp - Plusieurs places de stationnement, cour asphaltée à 2 entrées. Une autre entrée située à l'arrière du terrain pour accéder au garage ou pour y stationner un VR. - Revêtement toiture récente et l'entretien du revêtement extérieur fait aux années.
***INTÉRIEUR***
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Joli plain-pied 1987 bien entretenu au fil des années - Grande véranda 4 saison, toit cathédral, lumineux et plancher chauffant. Une belle valeur ajoutée. Accès à la cour arrière. Présentement utilisé en salon. On pourrait inverser le salon et la salle à manger si tel est votre besoin. - Cuisine fonctionnel avec rangement et coin repas donnant sur le balcon doté de portes françaises. Salle à manger chaleureuse. - 2 chambres au RC dont une grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes double - Récente salle de bain avec douche simple vitrée et bain séparé.
SOUS-SOL
- Il y a une grande salle familiale présentement utilisé en salon et bureau. - On retrouve également 1 chambre et une autre pièce qui sert de salle de couture. On peut inversé l'utilité des 2 pièces. Une chambre froide. - Une salle mécanique avec un espace atelier et une entrée indépendante. - Beaucoup de rangement. - Plusieurs possibilités selon les besoins.
***RÉNOVATIONS***
- Pavage de l'allée (2006) - Salle de bains (2013) - Ajout du salon (patio de béton fermé et isolé 4 saisons)(2008) - Ajout d'une porte jardin et d'une galerie (2008), galerie refait (2023) - Construction du garage (2009) - Toiture (2018) - Planche de bois en ois franc dans la cuisine (2008) - Drain sump pump (2020) - Revêtement des marches extérieur en béton à l'époxy (2021) - Fournaise électrique (2022) - Agrandissement de la chambre des maîtres en supprimant une petite chambre (2000) - Rénovations du sous-sol au fil des ans.

• Taxe scolaire
  215$
• Taxe municipale
  2 644$
• Autres frais
  3 270$
• Évaluation terrain
  54 700$
• Évaluation bâtiment
  206 200$