Maison Fortierville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1256 pc
• Dimension bâtiment
  30.3x75.4 pc
• Dimension terrain
  64x352.5 pc
• Année de construction
  2012
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très intime maison 2012 à un étage et demi avec garage attaché, cour 20 788 pc offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Plancher CHAUFFANT au glycol, belle grande terrasse. Profitez d'une maison confortable et très intime. Magnifique terrain avec une petite partie agricole pour vos poules ou abeilles! Sans voisin arrière, retrouvez la tranquillité à env. 30 min de Bécancour, 10 min de la marina et plage de Deschaillons, à pied du CLSC et sentier pédestre ! FIBRE optique.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle et manette pour les lumières DEL de la cuisine, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, cadre rouge à fleur de la CCP, cuisinière vitro céramique (four non fonctionnel). 2 bancs de l'îlot et le système de son du garage. Les inclusions sont à titre gratuit.

Petite municipalité de 706 habitants où il fait bon vivre ... un environnement sain, de beaux paysages, des services de proximité. Près des grands centres, lieu de prédilection pour retraités, qui optent pour la tranquillité et la sécurité, ou pour les jeunes couples, pour y élever leur petite famille.
Un centre de Santé avec médecins et clinique ambulatoire, 24 h -7/7 2 unités de logements OMH un secteur économique actif, enfin une organisation municipale qui dispense, outre les services de base, un centre communautaire, une bibliothèque, un service de loisirs (terrain de jeux, patinoire 4-saisons, terrains de soccer et croquet).
La particularité de Fortierville c'est le dynamisme de ses organismes. Tour à tour, chacun organise fêtes, spectacles, soirées, repas communautaires, Chevaliers de Colomb, Fermières, Fadoq, Coopérative de Solidarité, Organisme La Clé de la Galerie pour Jeunes, Comité Culturel et Touristique, Centre d'interprétation avec expositions thématiques, etc. La municipalité, à l'écoute de ses citoyens, s'efforce d'améliorer la qualité de vie de la collectivité en général : internet haute vitesse, piste cyclable asphaltée, parcs fleuris, aires de repos, pavillon couvert pour rassemblements populaires, spectacles en plein air, bancs urbains et tables à pique-nique, enseigne lumineuse au service de la communauté, etc. Les Fortiervillois, fiers de nature, consacrent énormément d'énergie à entretenir leur propriété et profitent de la démarche environnementale " virage vert ", site de compostage. À Fortierville, vous serez bien reçus et rencontrerez des amis pour la vie!
Les rénovations: Ajout d'une clôture. +-1,200 $ Dans le garage ajout de set d'armoires, évier: cuve de lavage. Installation prête à recevoir cuve de lavage dans la salle de lavage. Bain à remous. Douche indépendante. Les détecteurs de fumée et monoxyde de carbone sont reliés entre eux. Luminaires installés sous les armoires avec manette.
Garantie légale La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur s'il y a lieu lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Rôle d'évaluation 2025-2026-2027 Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  194$
• Taxe municipale
  2 877$
• Autres frais
  2 002$
• Évaluation terrain
  22 400$
• Évaluation bâtiment
  214 400$