Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1710 pc
• Dimension bâtiment
  42.5x26.4 pc
• Dimension terrain
  70x100 pc
• Année de construction
  1982
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison à paliers multiples avec 4 façades en brique, nichée dans un quartier hautement convoité, tranquille et proche des écoles ainsi que de toutes les commodités. Nombreuses rénovations récentes telles que, le rdc complet, plancher + plafonds + cuisine, salle de bain principale avec un plancher radiant, et bien plus encore. Offrant une superficie habitable de 1700 p2, au total, on y trouve 4 CAC, elle dispose d'un splendide foyer au gaz dans la salle familiale, 2 sdb complète et d'un vaste terrain clôturé d'environ 6 500 p2 avec piscine hors terre + pergola, parfait pour prendre votre apéro et profitez du coucher de soleil!

Inclusions:
Piscine, Filtre (2022), Moteur (2022), Toile (2023) et autres accessoires ( vendu tel quel ), pergola, remise, tous les rideaux, tringles et les stores, lave-vaisselle, frigo sous-sol, poêle, laveuse et sécheuse, pompe à radon, petit cellier, chauffe-eau, air climatisé
Exclusions:
Basement fridge, washer and dryer, small pantry

+ Plancher radiant dans la salle de bain principale à l'étage supérieur. + 108 pieds carrés de jardin potager aménagés dans la cour arrière. + Nouveau chauffe-eau installé, toujours sous garantie. + Foyer au gaz avec réservoir remplacé il y a moins de 5 ans. + Entrée / stationnement double pour un accès pratique. + Façade en briques de chaque côté de la maison. + Deux vastes pièces au sous-sol, idéales pour du rangement ou pouvant être aménagées en chambres. + Située dans une rue paisible et un secteur calme. + Proximité des excellentes écoles primaires et secondaires. + Conception du rez-de-chaussée signée par le renommé designer d'intérieur Richard Bergeron de Formidable Allure (https://formidableallure.com/). + Installation d'une climatisation murale pour un confort optimal en été. + Toiture refaite en 2013 + Piscine de 21 pieds installée en 2013 + toile 2023 + Fenêtres et portes en PVC remplacées en 2005 + Remise entièrement rénovée en 2013

• Taxe scolaire
  279$
• Taxe municipale
  4 002$
• Évaluation terrain
  308 800$
• Évaluation bâtiment
  219 800$