Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  937 pc
• Dimension bâtiment
  21x34 pc
• Dimension terrain
  12.19x33.53 mc
• Année de construction
  1980
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À qui la chance ? Maison unifamiliale dans le secteur très recherché de la "Ferme Limbour". Avec 1 chambre + 1 au sous-sol, cette maison est parfaite pour un premier acheteur, une personne en préretraite ou retraitée. Elle offre un concept ouvert, beaucoup de clarté naturelle et une cour privée entourée d'arbres pour de bons moments en famille. Bien entretenue, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Près de tous les services, elle est située dans un site enchanteur. La combinaison parfaite entre nature et vie urbaine, à un prix très accessible. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès que possible.

Inclusions:
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, table console sur le mur de la salle à manger, laveuse-sécheuse, rideaux, stores, tringles, tablette noire sur le mur du salon, tablette brune dans la mezzanine, lit de la chambre des maîtres, les items dans le cabanon.

*** Des caraactéristiques très appréciées ***
* Maison conviviale, chaleureuse et accueillante, située dans un environnement enchanteur et paisible, entourée de bois. * Cuisine fonctionnelle avec plusieurs inclusions, rendant la maison encore plus attrayante. * Grand potentiel d'aménagement : possibilité d'ajouter une deuxième chambre en remplaçant la mezzanine au palier. * Flexibilité d'usage : possibilité de replacer la laveuse et sécheuse dans leur espace initial, libérant ainsi le sous-sol pour créer une salle familiale. * Espace de rangement exceptionnel dans la partie basse du sous-sol. * Douche sur mesure très appréciée, avec plancher chauffant dans la salle de bain. * Plafond cathédrale, ajoutant du caractère et du cachet à la demeure. * Patio couvert pour un confort extérieur optimal et paisible. * Grand potentiel d'évolution pour s'adapter aux besoins des occupants. * Un cadre boisé et serein, parfait pour les amoureux de la nature.
Ces caractéristiques mettent en valeur le confort, la flexibilité d'aménagement et le charme de cette maison! ____________________________________________________________ __
*** Emplacement de choix ***
1- Parc de la Ferme Limbour : Ce parc de quartier offre des espaces verts et des aires de jeux pour les familles.
Distance : Environ 0,5 km Temps de trajet : Environ 5 minutes à pied
2- École Massé : École primaire offrant une éducation de qualité aux enfants du quartier.
Distance : Environ 1 km Temps de trajet : Environ 12 minutes à pied
3-Collège Saint-Alexandre : École secondaire privée réputée pour son excellence académique.
Distance : Environ 2 km Temps de trajet : Environ 5 minutes en voiture
4- Centre commercial Les Promenades Gatineau :
Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture
5- Parc de la Gatineau : Espace naturel offrant des sentiers de randonnée, du vélo et des activités de plein air.
Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture
6- Hôpital de Gatineau :
Distance : Environ 5 km Temps de trajet : Environ 8 minutes en voiture
7- Bibliothèque municipale de Gatineau (secteur Gatineau) :
Distance : Environ 6 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture
8- Centre sportif de Gatineau : Installations pour divers sports et activités physiques.
Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 12 minutes en voiture
9- Marché public de Gatineau : Offre des produits frais et locaux.
Distance : Environ 8 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture
10- Musée canadien de l'histoire : Musée national présentant l'histoire et les cultures du Canada.
Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture
11- Parlement d'Ottawa.
Distance : Environ 12 km Temps de trajet : Environ 19 minutes en voiture
*** Une visite et vous serez convaincu.***

• Taxe scolaire
  221$
• Taxe municipale
  2 854$
• Autres frais
  1 890$
• Évaluation terrain
  204 400$
• Évaluation bâtiment
  102 100$