Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1014 pc
• Dimension bâtiment
  8.01x12.02 mc
• Dimension terrain
  16.46x30.48 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette charmante propriété, soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 40 ans. De nombreuses améliorations significatives ont été apportées au fil des années, telles que la cuisine, de nouvelles fenêtres et la toiture.Avec son concept ouvert au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité dans un environnement sécuritaire. La grande cour arrière avec son balcon couvert est parfaite pour les moments en plein air. Située à proximité des écoles, garderies, et à quelques pas d'un parc, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 50 et au transport en commun!

Inclusions:
Deux frigidaire, micro-onde, poêle, congélateur, laveuse, sécheuse, store, systeme d'alarme, armoire de rangement au sous-sol, poêle à l'huile, tuile de plafond suspendu d'extra, bardeau de toiture d'extra, pot de fleur à côté de la remise.

Située au 35 rue Bérard à Gatineau, cette maison bien entretenue depuis plus de 40 ans saura vous charmer par son caractère unique. Au fil des ans, les propriétaires ont apporté des améliorations notables, notamment à la cuisine, aux fenêtres et à la toiture, faisant de cette propriété un lieu convivial tout en conservant son authenticité.
Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux au concept ouvert, idéal pour recevoir. Trois chambres bien aménagées et une salle de bain complète offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. La cuisine offre un espace pratique et convivial pour cuisiner.
Sous-sol : Le sous-sol spacieux dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Une vaste salle de jeux vous attend, prête à être aménagée selon vos goûts, que ce soit pour une salle de divertissement, un bureau ou un espace de détente. Le poêle au mazout apporte une chaleur accueillante lors des soirées fraîches.
Cour arrière : Laissez-vous séduire par la grande cour arrière paisible, parfaitement aménagée avec un balcon couvert et un espace paysager idéal pour les moments de détente en plein air. Une remise pratique complète l'aménagement, offrant du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Emplacement : Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette propriété est proche des écoles, des garderies et d'un parc, parfait pour vos promenades. Vous bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute 50, ainsi qu'à quelques pas des arrêts de transport en commun, un avantage pour vos déplacements quotidiens.
Cette maison clé en main n'attend plus que vous pour créer de nouveaux souvenirs.
Propriété offerte sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Les fenêtres des chambre au sous-sol non conforme au code en vigueur. Svp aviser vos acheteurs

• Taxe scolaire
  233$
• Taxe municipale
  2 880$
• Évaluation terrain
  178 200$
• Évaluation bâtiment
  227 300$