Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1062 pc
• Dimension bâtiment
  11.61x8.5 mc
• Dimension terrain
  18.29x30.48 mc
• Année de construction
  1972
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces, transports et services. Idéal pour familles, couples ou retraités en quête de confort, d'accessibilité et de tranquillité. Spacieux sous-sol offrant un potentiel de logis parental, espace ado ou salle de jeux. Rénovations soignées à la cuisine et aux salles de bains. L'abri d'auto, pratique et de bonne dimension, ajoute à la fonctionnalité. Cour intime aménagée avec spa, véranda, deux cabanons et superbe piscine creusée. Un cadre parfait pour relaxer et recevoir. Coup de coeur assuré! Une visite vous convaincra.

Inclusions:
Rideaux, stores et tringles; support à télévision et téléviseur de la chambre #1; réfrigérateur et poêle au sous-sol; plaque de cuisson , lave-vaisselle et poêle au rez-de-chaussée); lave-vaisselle au sous-sol (non fonctionnel); lit escamotable dans la chambre #2; deux causeuses en cuir (au rez-de-chaussée); spa; accessoires de piscine; aspirateur central.
Exclusions:
TV and wall mount in the basement, as well as the electric fireplaces.

*** Vous cherchez du clé en main ? Vous avez trouvé! ***
Depuis 2014, cette propriété lumineuse et accueillante a bénéficié de nombreuses améliorations réfléchies, réalisées avec soin et souci du détail. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.
La cuisine a été complètement rénovée avec des armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, apportant un maximum de rangement et une touche moderne. Une ouverture a été créée vers le salon pour former une aire ouverte conviviale, parfaite pour la vie de famille et les réceptions.
Le salon a été rehaussé par une peinture fraîche sur l'ensemble des murs et l'installation d'un plancher flottant haut de gamme, créant un décor chaleureux et élégant.
La salle de bain a elle aussi été remise au goût du jour : armoires en thermoplastique, bain et douche en céramique, et nouveau plancher assorti pour un style intemporel et durable.
Le sous-sol a été entièrement réaménagé. On y trouve un magnifique bar accueillant, de nouvelles portes françaises, un plancher flottant, de l'éclairage encastré et des murs fraîchement peints, offrant une atmosphère détendue et polyvalente.
À l'extérieur, le terrain a été soigneusement paysagé : fleurs, arbustes, potager à l'avant, ainsi que deux remises pratiques et une clôture pour plus d'intimité. La piscine creusée a été remise à neuf avec une nouvelle structure, une marche intégrée et une toile récente. Le spa, parfaitement intégré à l'aménagement, complète cet espace de détente exceptionnel. La véranda est dotée d'un toit permanent, idéale pour profiter de l'été en toute quiétude.
Côté entretien, rien n'a été négligé :
-- Toiture neuve (2019) avec garantie de 50 ans -- Gouttières remplacées (2021) -- Nouvelle porte d'entrée et thermos de fenêtres avant -- Fournaise neuve (2024) pour un confort optimal
Cette maison a été entretenue avec amour et attention. Elle n'attend que vous! ____________________________________________________________ __
*** Cette propriété est située au 551, rue Hurd à Gatineau.***
*** Voici quelques emplacements stratégiques à proximité ***
* Arrêt d'autobus : 400 m -- 5 minutes de marche
* École primaire de la Montée : 450 m -- 6 minutes de marche
* École secondaire du Versant : 1,4 km -- 4 minutes en voiture
* Épicerie Métro Plus : 750 m -- 3 minutes en voiture
* Dépanneur Petro-Canada : 700 m -- 3 minutes en voiture
* Club de golf Tecumseh : 3,8 km -- 7 minutes en voiture
* Centre sportif de Gatineau : 1,8 km -- 4 minutes en voiture
* Les Promenades de Gatineau : 3,3 km -- 8 minutes en voiture
*** Saisissez cette opportunité et réservez votre visite ***

• Taxe scolaire
  273$
• Taxe municipale
  3 662$
• Autres frais
  1 370$
• Évaluation terrain
  220 700$
• Évaluation bâtiment
  244 100$