Maison L'Ange-Gardien À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1218 pc
• Dimension bâtiment
  30x30 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1995
• Garage
  0
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DE L'EAU: Venez visiter cette belle propriété entretenue avec soins et vous serez charmé par sa décoration intérieure, qui la rend chaleureuse. Tout a été pensé, afin d'avoir des heures de plaisir, prendre un repas sur la terrasse, veiller dans le gazebo et jouer à des jeux ou écouter la nature, beau grand terrain, naviguer pendant des heures sur ce grand plan d'eau. De la salle à manger on contemple le décor des arbres et de l'eau, la salle de bain a un beau cachet, salle familiale au sous-sol avec porte patio pour sortir sur terrasse, endroit parfait pour mettre un spa, clé en mains et IMPECCABLE!

Inclusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir eau chaude (2019), système d'eau UV avec 2 filtres, thermopompe, foyer électrique mural, téléviseurs (2), foyer pour feu extérieur, remise, distributeur d'eau, BBQ, abri tempo, échelle et glissade du quai, laveuse/sécheuse verticales, radio sous armoires,chaise hamac suspendue, réfrigérateur de la salle familiale, tracteur à gazon, tondeuse, poêle à combustion lente, balançoire pour enfants, table ronde et 4 chaises et desserte du gazebo
Exclusions:
personnal effects, furnitures, wall decoration, grey unit in the corner of the stairs

Les pieds carrés habitables inclus la sortie plain pied au sous-sol.
Le vendeur a tout rénové depuis l'achat en 2017-CLÉ EN MAINS!
- nouveau gypse à la grandeur
- plomberie a été changée et modifiée
- électricité changé et nouveau panneau 200 amps, avec prise 30 V, pour brancher un VR ou roulotte pour la visite
- Isolation des murs au sous-sol (uréthane et laine isolante)
- Isolation dans l'entre toit
- plancher radiant dans salle familiale et chambre au sous-sol, sortie plain pied avec porte patio sur la petite terrasse, donnant vue sur l'eau
- Nouveau luminaires et recouvrement des planchers
- Extension en porte à faux de la salle à manger et grand hall d'entrée
- Beaucoup de luminosité
- Aménagement de la cuisine avec ilot
- Toiture (2018)
- Nouveau revêtement extérieur, gouttières
- Grand terrain pour stationnement de plusieurs voitures
- Terrain est privé et situé au bord de l'eau, nouveau quai avec échelle et glissade pour baignade
- gazebo qui vous permet d'y faire lecture, prendre un repas avec vue superbe sur l'eau, jouer à des jeux avec les invités, tout en étant à l'extérieur
- belle terrasse avec rampes
- grand plan d'eau sur la rivière La Lièvre
- à 10 min. du secteur Buckingham
- endroit accessible à l'année, vous permettant d'y vivre en permanence ou s'en servir comme chalet
- internet Bell Fibre

• Taxe scolaire
  184$
• Taxe municipale
  1 926$
• Autres frais
  450$
• Évaluation terrain
  81 600$
• Évaluation bâtiment
  237 300$