Maison L'Ange-Gardien À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4240 pc
• Dimension bâtiment
  39x66 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1976
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle grande propriété de 5 grandes chambres, un petit coin cozy, pour espace bureau. Soyez charmé par le décor enchanteur de la chambre principale avec sa petite terrasse privée, donnant vue sur piscine et boisé, salle de bain avec douche double et plancher radiant. Chaque chambre a son cachet, même un petit balcon ou terrasse. La cuisine décorée avec attention et la pièce solarium avec sa salle à manger qui donne une luminosité naturelle avec vue sur le magnifique aménagement de la cour. Il y a un logement qui a sa propre entrée, parfait pour loger parent ou enfant. L'immense garage saura impressionner certain par l'espace, à voir!

Inclusions:
fournaise électrique et A/C central (2022), système de régulateur de PH pour l'eau (2024), 2 réservoirs eau chaude (pour appartement et maison), accessoires piscine creusée (toile solaire bleue et une à filet noire pour les feuilles, chauffe eau solaire automatisé, aspirateur), stores, spa, gazebo, luminaires, comptoir extérieur pour BBQ, table de billard
Exclusions:
sugar shack (more info, courtier insripteur), diswasher (gift)

VENDEUR va considérer toute offre raisonnable si vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace, la voici, elle est parfaite pour une grande famille, car chacun a son espace et que dire du terrain qui vous donne accès à différentes utilités à toutes les saisons, de plus avec plusieurs rénos faites et une décoration superbe, faut voir pour découvrir tout ce qu'elle vous offre et seulement à 10 minutes de Gatineau (secteur Buckingham)
Grande demeure de 5 grandes chambres à coucher et un petit coin cozy qui peut ainsi être pour votre bureau de travail, coin lecture ou même l'endroit pour méditation.
Chambre des maîtres possède son propre balcon pour vous permettre de relaxer et être privé, sa propre salle de bain avec une grande douche double, toilette et d'un lavabo afin d avoir votre intimité à toute heure de la journée, le plancher de la salle de bain est radiant, parfait quand on sort de la douche, on a les pieds au chaud
Chambre # 3 possède une grande terrasse en hauteur et la chambre #4 un petit balcon.
Vaste salon avec plafond ouvert qui permet de laisser rentrer la lumière du 2e étage, il peut accueillir plusieurs personnes et de style ouvert, il permet de cuisiner et de jaser avec vos invités. La cuisine a son emplacement pour coin repas, bar à café, l'endroit pour cuisiner et une fenêtre pour voir la cour arrière. La salle à manger est très illuminées par la lumière naturelle et une vue sur tout le paysage et décor que vous offre cette grande cour.
Le sous sol a une sortie directe à l'extérieure, donnant sur la cour, il est partiellement aménagé d'une salle familiale et aussi la possibilité d'avoir un endroit pour un cinéma maison, vous avez de l'espace amplement pour que les enfants s'amusent.
Le site boisé sur un beau terrain de presque 3 acres, avec une très grande piscine creusée, munie d'une clôture qui fait très sécuritaire. La belle terrasse offrant l'espace privé pour des souper à l'extérieur. De plus, durant l'hiver vous pouvez profiter du ruisseau qui peur servir de patinoire, faites vos sentiers, vous aurez comme loisir de faire votre sirop d'érable, ce qui vous donne des heures de plaisir en famille ou entre amis
La maison possède un logement déclaré à la municipalité, qui est présentement loué à 900$ par mois, chauffé/éclairé
Grand garage de 20 x 40 avec beaucoup d'espace pour entreposer
Nouvelle fournaise avec air climatisé central (2022) Nouveau système septique pour 6 chambres à coucher (2024) Peinture à la grandeur
Plancher céramique chauffant (cuisine, salle à manger, les 2 salles de bains, salle d'eau et dans la salle de bain de la chambre des maîtres) nouveaux luminaires
Vous êtes à quelques pas de la Rivière la Lièvre, ce qui vous permets d'avoir un paysage lors de vos marches

• Taxe scolaire
  382$
• Taxe municipale
  3 712$
• Évaluation terrain
  54 200$
• Évaluation bâtiment
  475 500$