Maison La Prairie À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  31x28 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1988
• Garage
  0
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété dont tout a été refait toit, fenêtre,revêtement extérieur, l'intérieur est clé en main. Propriété de deux chambres à coucher possibilité d'une 3 ième chambre (nécessitant travaux). Elle est située sur un coin de rue dans un quartier très recherché tant par la qualité des propriétés voisines que par la proximité de tous les services commerciaux, municipaux et scolaires. La cour a été refaite avec clôture neuve, pelouse, balcon. Pour plus de détails sur tout ce qui a été fait,voir l'ADDENDA contacter un courtier pour recevoir la fiche descriptive complète ainsi que la déclaration du vendeur. Bonne visite!

Inclusions:
-Luminaires,lave-vaisselle,pôles,rideaux,store, tablette salle de bain du haut,tuyauterie pour aspirateur central, air climatisée murale, hotte de cuisine,réservoir eau chaude (2003) remise et bardeau pour refaire sa toiture , le tout offert sans garantie légale de qualité.

-Superbe cuisine refaite avec comtoir de quartz -Possibilité d'une chambre supplémentaire en réaménageant la salle à manger en chambre comme à son état d'origine.
EXTÉRIEUR -Toiture (2020),gouttière (2020), -nivellement du terrain et pause de tourbe dans la cours arrière (2024) -Élargissement de l'entrée pricipale avec coupe du trottoir (2024) -Balcon arrière (2024) -Cloture intimité délimitant la cour arrière (2024) -Revêtement extérieur de la maison (2024) -Soffite et facia en acier (2024) -Toutes les fenêtres, porte d'entrée et porte patio changées (2024,)(exception les deux petites fenêtres du sous-sol n'ont pas été changées)
INTERIEUR -Peinture refaite au complet 2025 -Portes et moulures (2020-2024) -Dosseret de la cuisine (2024) -RDC plancher de porcelaine et bois franc (2020) -RDC luminaires (2024), lumières encastrées (2020) -RDC salle de bain tout a été changé , bain, douche, toilette,robinet ,cabinet,plancher chauffant (2020) -Halle d'entrée plancher de porcelaine, rampe d'escalier et escalier (2021) -Sous-sol lumières encastrées (2020) -Sous-sol salle de bain refaite au complet, cabinet,douche,toilette, plancher de porcelaine et céramique (2024) -Sous-sol Plomberie de laveuse et sècheuse déplacées dans la salle de rangement (2024) -Sous-sol chambre le plafond suspendu a été fait (2024)
-Valve de fermeture de l'arrivée d'eau ajoutée au plafond de la salle de rangement afin de faciliter son accès -La maison est muni d'un clapet anti-retour -Test de pyrite 0 IPPG

• Taxe scolaire
  366$
• Taxe municipale
  3 263$
• Autres frais
  1 860$
• Évaluation terrain
  271 800$
• Évaluation bâtiment
  194 100$