Maison La Tuque À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32x24 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1980
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très beau chalet pouvant être habité 4 saisons situé à environ 15 km du centre ville de La Tuque au Lac Germain. Environnement bucolique, paisible et avec possibilité d'obtenir l'électricité moyennant des frais de branchement (ligne privée). Votre rêve est d'habiter en forêt mais en étant près des services? Voici la propriété idéale pour vous! Demandez une visite et voyez par vous même.

Inclusions:
Installation Starlink, tous les luminaires, poêle à bois, table de la cuisine et 4 chaises, divan brun, hotte installée au dessus d'une éventuelle cuisinière, 2 grosses chaises berçantes, chauffe eau instantané au propane non connecté à la cheminée, bain auto portant non installé, lit à 2 étages,

Le lac Germain a environ 1 km de long. La pêche à la truite dans un superbe environnement calme et paisible. Accessible à l'année moyennant des frais car le service de déneigement est offert par un autre propriétaire riverain qui habite là à l'année. Demander la déclaration du vendeur pour connaître les frais de l'association, du déneigement et autres frais. Situé à proximité des pistes de VTT et Motoneige fédéré.
RÉNOVATIONS: Toutes les portes et fenêtres ont été rénovées Revêtements de sol rénovés Isolation à l'uréthane dans l'entre toit et tout les murs sous le chalet Chauffage sous le chalet (électricité et utilisable si un branchement au réseau électrique est fait éventuellement au frais de l'acheteur voir déclaration du vendeur) Rénovation de la salle de bain (baignoire non connecté actuellement) Installation pour laveuse sécheuse superposée Terrasse en pvc 3 portes intérieurs Installation de contre plaqué dans le solarium Ancien revêtement du plafond du solarium enlevé et préparation en prévision d'en installer un nouveau par un éventuel acheteur Autres

• Taxe scolaire
  35$
• Taxe municipale
  899$
• Autres frais
  1 316$
• Évaluation terrain
  17 600$
• Évaluation bâtiment
  54 600$