Luminosité & Quiétude Vous Attendent!

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  11490 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  100 X 114,8
• Année de construction
  1985
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Propriété à aire ouverte, très lumineuse, située dans un secteur paisible de Repentigny. Comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un solarium, une salle familiale, un espace bureau et un garage. Une grande cour arrière avec une remise et aucun voisin en arrière (forêt). Située à 2 pas des sentiers de la Presqu'île et près du parc Desrosiers. Idéal pour les amateurs de plein air et de randonnées. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre oasis personnelle.

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Éléments distinctifs : Une superbe aire ouverte, fusionnant le salon, la salle à manger et la cuisine, inondant les espaces de lumière naturelle.
Un solarium, offrant un coin de détente idéal pour profiter de la vue sur la nature luxuriante environnante.
Une immense salle familiale au sous-sol, créant un espace convivial pour les rassemblements et les loisirs.
Un espace bureau, offrant une zone propice à la concentration et à la productivité ou pouvant servir de 3e chambre pour recevoir les convives.
Un grand rangement en béton et un garage, ajoutant une dimension pratique et organisée à la propriété.
Une grande cour arrière, offrant un espace de verdure et d'intimité.
Une remise pratique pour le stockage supplémentaire.
Aucun voisin à l'arrière, seulement une vue apaisante sur une forêt luxuriante.
À deux pas des sentiers de la Presqu'île, offrant des possibilités infinies pour les promenades et les randonnées et la proximité du parc Desrosiers, est un lieu idéal pour se détendre et profiter de la nature, tout en offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Inclusions : Luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central, système d'alarme (non relié), ouvre porte de garage, remise extérieure, climatiseur central, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle (fonctionnel, mais à de la difficulté à se vider occasionnellement), plaque chauffante, piano et coffre-fort.

Rénovations récentes : - Fenêtres ont été changées en 2015 et 2 thermos aux extrémités de la Bay Window dans le salon ont étés changées il y a environs 5 ans.

- Les assurances ont demandé que le réservoir à l'huile soit retiré, le tout a été corrigé en 2023.

- Il y a eu un dégât d'eau en juillet 2023 causé par une panne d'électricité qui a fait cesser de fonctionner la sumpump ce qui a causé des dommages au bas des murs au sous-sol. Les assurances ont changé le bas des murs, quelques portes et le plancher flottant de la chambre. Aucun problème depuis. Le prochain acheteur devra prévoir d'installer une batterie pour la sumpump afin d'éviter un autre dégât lors de fortes pluies et de pannes de courant.

- Le moteur du système de chauffage a été changé en 2022.

- Il y a un foyer au bois dans le salon, mais qui n'est pas fonctionnel. Selon un spécialiste, il faudrait une membrane pour le rendre fonctionnel. La cheminé a été refaite en 2013.

• Chauffage
  • Air soufflé
• Garage
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Aluminium
  • Brique

Autres caractéristiques

• Cour arrière,

Terrain

• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Salle de bain
  • Douche indépendante

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Hôpitaux,
• Parcs,

• Évaluation terrain
  99 500$
• Évaluation bâtiment
  239 700$