Maison Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) À Vendre
4214 Rue Chambord, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) | Île-de-Montréal
1 500 000$
Maison à vendre - 2152 pi2
4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 90 jours
Réf. LogisQuébec : 308341 - Réf. MLS : 9668192
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces11
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable2152 pc
- Dimension bâtiment13.56x7.42 mc
- Dimension terrain21.34x7.32 mc
- Année de construction1908
- Garage0
- Stationnement privé0
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Cette maison unifamiliale à deux étages, située à une traversée de rue du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau Mont-Royal. Comprenant 4 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, une cour clôturée et un cachet unique, cette propriété saura vous charmer. À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, cafés, pistes cyclables, promenade Mont-Royal.
Addenda
Construite en 1908, cette maison unifamiliale à deux étages, située à une traversée de rue du parc Lafontaine, est une exception sur le Plateau Mont-Royal. Son propriétaire l'a entièrement rajeunie lors de son achat il y a plus de quarante ans et l'a soigneusement entretenue pendant toutes ces années en lui conservant le caractère vétuste qui fait son charme. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par d'élégantes fenêtres en bois ouvrant vers l'intérieur, conçues par Les meubles du Québec, et les fondations ont été solidifiées par un pieutage réalisé en deux étapes, en 2011 et 2021. Contrairement à la plupart des maisons de son âge, qui n'ont pas de cave ou n'ont qu'un vide sanitaire, elle est munie d'une cave de service pouvant accueillir laveuse, sécheuse et congélateur, et articles divers à remiser. Elle est munie d'une cour exceptionnellement grande comparativement aux standards du quartier. Aménagée en jardin, elle peut être maintenue comme telle ou être partiellement transformée en espace de stationnement, tout en préservant l'érable argenté centenaire qui s'y trouve et son ombre appréciée pendant les mois d'été. Elle est munie de quatre pièces fermées, situées à l'étage, qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher ou pièces de travail. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce d'accueil donnant sur le portique et la porte d'entrée. Elle comprend une salle de bain complète à l'étage et une toilette avec lavabo au rez-de- chaussée. Aux fins de l'entretien du toit, on y accède par une échelle extérieure, à partir d'une des chambres à coucher qui ouvre sur un petit balcon. En somme, une petite merveille.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Aménagement du terrain | Clôturé |
---|---|
Armoires | Bois |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme |
Fenêtres | Bois |
Revêtements | Béton Pierre |
Proximité | Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
Sous-sol | Salle de lavage Bas (moins de 6 pieds) |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire744$
- Taxe municipale5 912$
- Autres frais1 760$
- Évaluation terrain365 300$
- Évaluation bâtiment589 100$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
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