Maison Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2020
• Garage
  0
• Stationnement privé
  0
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Dans le vibrant quartier du Plateau Mont-Royal, nous vous proposons cette élégante maison entièrement rénovée où l'excellence des matériaux et la perfection des finitions sont mises en avant. Très bel espace de vie à aire ouverte, traversant et baigné de lumière, offrant une cuisine hautement fonctionnelle avec îlot central et de nombreux rangements. Proposant 3 chambres à coucher avec une splendide suite des maîtres, 2+1 salles de bain, salle de lavage, plancher chauffant, foyer au gaz, système de son intégré et bien plus. Jardin clôturé, paysagé pour une intimité assurée. Walk Score de 100. Emplacement et propriété exceptionnels.

Inclusions:
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, stores, lit mural (chambre à coucher), penderie (chambre à coucher principale), aspirateur central.

Plongez dans un univers d'élégance et urbain dans le quartier dynamique et très prisé du Plateau Mont-Royal au sein de cette propriété du 4290 Avenue Coloniale comprenant,
WALKSCORE 100 !!
(+) Hall d'entrée avec garde-robe type walk-in
(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir avec foyer au gaz
(+) Cuisine ouverte avec ilot central, évier double, cuisinière au gaz comprenant de nombreux rangements
(+) Très belle hauteur sous plafond
(+) Plancher de bois
(+) Climatisation
(+) Luminosité naturelle toute la journée
(+) Trois chambres à coucher
(+) Splendide suite des maitres avec walk-in, salle de bain attenante et plancher chauffant
(+) Grand balcon attenant à la chambre principale
(+) Balcon arrière pour une intimité et tranquillité assurée
(+) Jardin clôturé, paysagé pour une intimité assurée. (+) Système de son centralisé, plancher chauffant salle de bain, aspirateur central.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités, services, et de tout ce dont Montréal a à offrir, à savoir,
(+) Situé dans une rue calme à sens unique
(+) À distance de marche des métros Laurier | Mont-Royal
(+) BIKERS PARADISE (+) À un coin de rue de Rachel et de tout ces attraits
(+) À quelques pas des meilleurs restaurants de la ville (+) À proximité des parcs, Mont-Royal, piscine publique
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto
(+) Tennis, volley-ball à quelques pas
(+) À distance de marche des services et commodités (épiceries, magasins diététiques, banques, pharmacie, restaurants / cafés / bistros / bars, adresses branchées du Plateau / Mile-end)
(+) À quelques pas des garderies, d'écoles primaires, secondaires privées ou publiques

• Taxe scolaire
  791$
• Taxe municipale
  6 202$
• Évaluation terrain
  304 800$
• Évaluation bâtiment
  745 200$