Maison Le Vieux-Longueuil (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1317 pc
• Dimension bâtiment
  40x34 pc
• Dimension terrain
  18.9x27.43 mc
• Année de construction
  1972
• Garage
  0
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Si vous cherchiez la perle rare, ne cherchez plus : cette maison saura vous séduire ! Magnifique maison unifamiliale, située dans un quartier paisible, combine charme et fonctionnalité. Avec son hall d'entrée fermé, son grand solarium 4 saisons et ses 3 chambres à l'étage, en plus d'une chambre au sous-sol, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous apprécierez également la longue allée de stationnement, suffisamment longue pour accueillir un motorisé. Bien entretenue au fil des ans par un seul et unique propriétaire, l'ayant acquis au moment de la construction en 1972, cette maison est un véritable coup de coeur.

Inclusions:
Pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson Jenn-Air, four à cuisson Frigidaire, micro-ondes Frigidaire, Réfrigérateur Samsung, 4 tabourets de la cuisine, armoire et foyer électrique de la salle-à-manger, foyer électrique du solarium, foyer au gaz (non fonctionnel) au sous-sol, supports à télé, tablettes dans les chambres, système d'alarme (non-relié), fontaine dans la cour arrière, remise.

----- Points forts -----
Hall d'entrée fermé :
Agrandi avec soin, ce hall spacieux inclut un grand garde-robe double, idéal pour accueillir vos invités et offrir un espace pratique pour retirer les bottes et les manteaux.
Cuisine et salle à manger à aire ouverte :
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central avec plaque de cuisson, comptoir-lunch, four encastré, évier double et champlure moderne. Beaucoup de rangement, dont un garde-manger, et tous les électroménagers sont inclus.
Magnifique solarium 4 saisons :
Construit en 2004, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la cour, créant un espace idéal pour se détendre tout au long de l'année.
3 chambres hors-sol :
Situées sur le même étage, chacune avec garde-robe et plancher de lattes de bois.
La salle de bains est spacieuse, avec bain et douche séparés. À noter, les jets du bain à remous pourraient nécessiter une vérification.
Sous-sol polyvalent :
Comprend une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma.
Sous l'agrandissement du hall, une pièce multifonctions pourrait être idéale pour aménager un grand garde-manger, un cellier, un bureau, ou une salle de musique, selon les besoins et l'imagination.
Le bureau est généreusement dimensionné avec deux grands garde-robes doubles. La pièce pourrait facilement servir de grande chambre pour un ado ou les invités.
Une salle d'eau est également présente et pourrait être transformée en salle de bains complète.
Atelier :
Abritant la fournaise, le chauffe-eau et une cuve lavabo, offrant un espace pratique pour vos projets et besoins de rangement.

----- Améliorations récentes -----
*L'isolation de l'entre-toit a été complètement refait à neuf en septembre 2024.
*Remplacement des fenêtres arrière et de la porte d'entrée avant en 2024.
*Remplacement des autres fenêtres du rez-de-chaussée en 2009.
*Toiture de la remise remplacée en 2023.
*Turbine de ventilation dans l'entre-toit changée en 2023.
*Mise à niveau du filage électrique en 2022 et remplacement du panneau électrique 200 ampères en 2023.
*Réfection de la toiture en 2015.
*Installation de gouttières en 2020.
*Remplacement de la fournaise au mazout par une fournaise électrique en 2005.
*Ajout d'un solarium 4 saisons en 2004.
*Agrandissement du hall d'entrée en 1996.

Ne manquez pas l'occasion unique de posséder une maison impeccablement entretenue, prête à accueillir la prochaine famille qui saura lui apporter tout l'amour qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

• Taxe scolaire
  385$
• Taxe municipale
  3 927$
• Évaluation terrain
  239 300$
• Évaluation bâtiment
  206 300$