Maison Lennoxville (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  884 pc
• Dimension bâtiment
  7.42x11.07 mc
• Dimension terrain
  15.24x30.48 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bungalow bien entretenu dans un secteur très tranquille de l'arrondissement Lennoxville, cuisine rénovée, fenestration du RDC remplacé, toiture récente. 2 chambres au RDC et le sous-sol aménageable permettra l'ajout d'une chambre supplémentaire, salle familiale et salle de bain si désiré. Donnez-y votre touche personnelle et faites-en votre résidence confortable à un prix moindre qu'un loyer.

Inclusions:
lustres, stores, laveuse et sécheuse.

Secteur de Lennoxville
Bien localisée près de plusieurs services à distance de marche et un accès en quelques minutes à l'autoroute 410, environ 15 minutes de marche du l'Université Bishop's, 4 minutes en voiture du Lennoxville Golf Club. Vous recherchez une petite maison bien entretenue! La-voici!
Travaux effectués:
- Revêtement de la toiture remplacé (2011). - Fenestration du RDC remplacé (2024) - 2 fenêtres du sous-sol remplacées (2023). - Cuisine rénovée (2022). - Remplacé les revêtements des planchers (cuisine, salle de bain, passage et salon en 2006). - Installé des stores (2021). - Isolé les murs du sous-sol.
Note: Le drain français aurait été remplacé par l'ancien propriétaire ( + ou - 2000 ) aucune facture au dossier pour confirmer le tout.
Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
NOTE IMPORTANTE: Des taxes seront ajoutées à compter de 2025 pour des travaux de réfection à la rue, voir documents joints et courriel de la municipalité.
Les visites débuteront le 09 Novembre 2024 jusqu'au mercredi 13 Novembre 2024 à 15h, les promesses d'achat devront être reçues pour 17h le 13 Novembre avec un délai de réponse de 24hrs minimum. Le vendeur ne s'engage à répondre à toute promesse d'achat ne respectant pas ces demandes.

• Taxe scolaire
  119$
• Taxe municipale
  2 043$
• Autres frais
  2 245$
• Évaluation terrain
  55 700$
• Évaluation bâtiment
  99 300$