Maison Les Escoumins À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  35x27 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1946
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Site exceptionnel offrant une vue unique sur la route des baleines. Vous serez ébloui par les levers de soleil sur le St-Laurent. 2 chambres à coucher, grande aire ouverte avec salon/salle à manger/cuisine, plafond cathédrale et grande terrasse face au fleuve. Descente et plage privées, lieu rêvé pour plongée et kayak de mer. Comprend 4 lots dont la forêt arrière procurant beaucoup d'intimité et permettant des projets intéressants (maison supplémentaire, yourtes, tipis locatifs), location court terme permise. Plusieurs services essentiels (école, épicerie, pharmacie, ...) et sites touristiques à proximité (FQAS, Essipit, Tadoussac...).

Inclusions:
Tous les meubles et électroménagers

-Déneigement 1380$ / hiver
-Possible d'ajouter beaucoup de revenus de location : ajout de yourtes et/ou construction possible d'une maison sur le terrain nord pour domaine familiale
-La location court terme Airbnb est possible et déjà en activité tout l'été
-Vue incroyable directe sur les baleines
-Plage privé et accès a une plage commune
-La descente privé permet la mise à l'eau de kayak ou embarcation pour pouvoir observer les baleines de plus prêt
-4 cadastres inclus avec la vente

• Taxe scolaire
  105$
• Taxe municipale
  2 279$
• Autres frais
  2 260$
• Évaluation terrain
  81 700$
• Évaluation bâtiment
  63 000$