Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

Name: Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre
SKU: 325537
Price: 668000 CAD
Availability: InStock

2880 Rue Galt O., Les Nations (Sherbrooke) | Estrie

668 000$

Maison à vendre - 1300 pi²

3 Chambres à coucher - 4 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 325537 - Réf. MLS : 19006741

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Description

Chambre à coucher
3
Salle de bain/d'eau
4
Pièces
17
Étages
0
Neuf
Non
Aire habitable
1300 pc
Dimension bâtiment
50x26 pc
Dimension terrain
88.7x120 pc
Année de construction
1984
Garage
1
Stationnement privé
9
Aucun voisin à l'arrière
Non

RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL SECTEUR UNIVERSITAIRE Magnifique propriété située sur un coin de rue avec stationnement et entrée privée pour la résidence et le bureau. Extérieur de brique impeccable. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Revêtement de sol en bois franc et céramique. Un beau terrain privé de 10 644 pc, clôturé avec une piscine creusée chauffée, bordée par une haie de cèdres et un grand garage détaché. Vous recherchez une propriété offrant votre bureau à la maison, celle-ci est pour vous!

Inclusions:
Luminaires, Stores, Rideaux et poêles, Plaque chauffante au gaz, Poêle à combustion lente, Aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, Ouvre porte de garage, Climatiseur de bureau, Climatiseur de la maison, Remise, Ameublement de bureau inclus.

Addenda

Nouveau rôle d'évaluation 2025- 531400$ La partie commerciale du RDC a 702 pi.ca. avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Cette partie possède 2 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle d'eau et un espace réception. L'ameublement des bureaux est inclus.
Les visites auront lieux entre 16:00 et 19:00 les soirs de semaine, fin de semaine samedi et dimanche en matinée seulement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.
Le zonage CA1 permet plusieurs types de commerce ou bureau ainsi que des 1 à 4 logements ou location de chambres. À vérifier avec la municipalité.
Bien située, dans un beau secteur près de tous les services, avec une visibilité sur une rue passante.
La partie commerciale de 702 pc est présentement occupée par le propriétaire occupant et sera disponible à l'acheteur avec son ameublement. Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un tier du montant total de la vente.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium Bois
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Brique Stuc
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial Résidentiel