Maison Magog À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1482 pc
• Dimension bâtiment
  22x10.37 mc
• Dimension terrain
  73.92x108.29 mc
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Impeccable plain-pied avec garage double attaché situé à Magog. Cuisine équipée d'armoires en merisier. Grand salon avec poêle à bois. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Plafonds de 9 pieds. Nichée dans un quartier paisible à proximité du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Vaste terrain de 1.97 acres méticuleusement entretenu et bien aménagé. Cette résidence est idéale pour accueillir toute la famille grâce à son rez-de-jardin aménagé en logement de 3.5 pièces avec entrée indépendante. Le tout, parfaitement intégré à la maison principale.

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, 2 lave-vaisselles, ouvre-porte du garage, adoucisseur d'eau.
Exclusions:
Furniture and personal effects.

Cette propriété est située sur une rue privée.
Rénovations et améliorations :
En 2023, le revêtement extérieur a été refait en Maibec ainsi que l'isolation des murs avec un foam isoclad. Le bas de la fondation du garage a aussi été isolé et une porte patio a été ajouté au logement secondaire afin d'offrir une belle luminosité.
Zonage Bi02B

• Taxe scolaire
  360$
• Taxe municipale
  3 300$
• Autres frais
  3 540$
• Évaluation terrain
  84 000$
• Évaluation bâtiment
  319 200$