Maison Magog À Vendre
318 Ch. du Nordet, Magog | Estrie
1 195 000$
Maison à vendre
4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 327362 - Réf. MLS : 25829267
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces14
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment16.69x14.28 mc
- Dimension terrain60x79.25 mc
- Année de construction1987
- Garage1
- Stationnement privé10
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Domaine Villas de l'Anse avec sentiers, 2 piscines chauffées, 5 terrains de tennis, 2 jeux de pétanques, parc de jeux et 2 superbes marinas. Belle grande propriété lumineuse, terrain boisé avec un ruisseau et 2 espaces quais sur le Memphrémagog. Plusieurs rénovations ont été réalisés par les proprios précedents à l'intérieur, l'agrandissement et tout le revêtement extérieur par les proprios actuels. A noter qu'il y a 2 autres comptes de taxes municipales pour quai M1-58 de 182.5$ et M1-31 de 109.50$. Bienvenue dans ce magnifique secteur paisible!
Inclusions:
2 quais M-59 et M-31 ( droits d'amarrage ), toiles de fenêtres, lave-vaissele, 2 bancs de comptoir, 2 téléviseurs, luminaires ( sauf lustre salle à manger), thermopompe murale, 2 meubles penderie à la chambre rose, miroirs salle de bain, armoire et classeurs fixes à la salle familiale, petit bureau de travail, banc et crochets du hall, adoucisseur d'eau 2024, échangeur d'air, aspirateur central ( âgé ) et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette et clavier,
Addenda
Rénovations des proprios précedents 2020-2021:
. toute la fenestration . refait les 2 salles de bain avec plancher chauffant à l'étage . changement d'armoires et comptoirs de cuisine . ajout de 2 foyers au gaz propane . nouveau revêtement de plancher au sous-sol flottant de vinyle . réparation d'une fissure
Proprios actuels 2021-2024:
Agrandissement majeur
. hall d'entrée avec plancher chauffant, accès à la salle familiale ou garage . projet remise modifié en superficie garage ( le fameux tant qu'a y être ) *** la construction a été faite en prévision que lorsque les installations septiques seront dûes pour être changer et relocaliser. Pour l'instant utiliser en grande remise.***avec sortie arrière et bassin de lavage. Les murs intérieurs sont en panneaux de vinyle pour facilité l'entretien. Ouvre-porte de garage avec clavier et manette. . Tout le recouvrement extérieur a été changé en Fibrociment . Nouveaux soffites . Changement de gouttières . Ajouts de colonnes . Les balcons avant et côté ruisseau ont reçu une membrane imperméable et ont été recouvert de composite comme la grande terrasse. . Les escaliers extérieurs ont été remplacé et les marches sont aussi en composites . Installation d'un immense balcon en composite avec rampes de verre . Ajouts de 2 portes-patio à l'étage . Nouvel adoussiceur d'eau mai 2024
Veuillez noté que les installation septique sont concues pour 3 chambres.
Des frais de droit d'adhésion de 3 250$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur qui s'engagera à faire partie de l'A.P.V.A.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements à jour des Villas de l'Anse et s'en déclarer satisfait et s'y conformer.
Voir le site web de l'association: www.villasdelanse.com
Bienvenue dans ce coin de paradis
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non Pavée |
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant |
Approvisionnement en eau | Privé |
Énergie pour le chauffage | Électricité Propane |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché Chauffé |
Revêtements | Fibrociment |
Particularités | Accès à l'eau Boisé Embarquation moteur permise |
Piscine | 2 piscines chauffées communes du domaine Chauffée Creusée |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Vue | ruisseau Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire395$
- Taxe municipale4 252$
- Autres frais6 792$
- Évaluation terrain140 600$
- Évaluation bâtiment393 000$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
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