Maison Magog À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1159 pc
• Dimension bâtiment
  15.54x11.2 mc
• Dimension terrain
  22x36.31 mc
• Année de construction
  2006
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique résidence située dans un quartier recherché de Magog, à distance de marche du centre-ville et du lac Memphrémagog. Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, et des plafonds de 9 pieds. Profitez d'une abondante luminosité, d'un foyer double face au propane dans le salon, d'une cuisine spacieuse avec îlot central, et d'une entrée distincte. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée de 21 pieds ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine pour rangement. La cour arrière, sans voisin, offre une tranquillité incomparable.

Inclusions:
Tringles, pôles et rideaux, stores, Piscine Hors-terre 21' avec chauffe-eau robot et accessoires, micro-onde hotte, balayeuse centrale et accessoires, lave vaisselle, support mural de télévision au salon, luminaires, remise.
Exclusions:
On the floor: the luminaire suspended from the bathroom in the center of the ceiling, rod rods and curtains from the living room and master bedroom.

- Revetement de toiture 2024 - Dès votre entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une sensation d'espace et de raffinement au rez-de-chaussée. - Hall d'entrée distinct avec rangement et porte vitrée. - La cuisine avec un îlot central offre un espace fonctionnel et convivial. - Laissez-vous séduire par la luminosité et la chaleur qui inondent chaque pièce grâce à une fenestration généreuse et une porte patio donnant accès à la cour arrière. - Salon avec foyer au gaz double face. - 2 chambres, dont la principale de grande dimension. - Salle de bains avec une baignoire double et douche indépendante. - Le sous-sol vous propose une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle de bains et une salle de lavage. - À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée de 21 pieds et un grand patio. Cour arrière sans voisin, offrant une tranquillité incomparable. - Le garage attaché offre un espace de rangement avec mezzanine. - Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de Magog.

• Taxe scolaire
  343$
• Taxe municipale
  4 631$
• Autres frais
  2 345$
• Évaluation terrain
  163 900$
• Évaluation bâtiment
  530 500$