Maison Magog À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1492 pc
• Dimension bâtiment
  45x29 pc
• Dimension terrain
  60x150 pc
• Année de construction
  1965
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux plein pied au cachet chaleureux, localisé sur un terrain de près de 9000 pieds carrés, 6 chambres à coucher ( voir note à l'addendum ) 2 salles de bains complètes, superbe verrière. Les boiseries sont à l'honneur dans cette propriété où presque tout a été refait ou rénové. Localisé près de l'École Sainte-Marguerite, parc de quartier et le réseau de pistes cyclables. Quelques travaux de finition à compléter, secteur très tranquille de la Ville de Magog.

Inclusions:
Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle ( ne peut garantir si il fonctionne encore, livré tel quel ).

Bungalow avec garage!
Propriété tout en brique avec une verrière de 22X15 avec l'extérieur en Maybec et sa fenestration abondante. Garage détaché de 21x28 avec électricité. Maison bien entretenue ( petits travaux à compléter ).
Travaux effectués:
- Ajout de la verrière sur pieux. - Sous-sol refait au complet. - Portes et fenêtres. - Revêtement de la toiture. - Drainage refait tout le tour de la maison et pose d'une membrane soudée. - Salle de bain du RDC refaite. - Plomberie de la maison refaite au complet
La majorité des travaux ont été effectués par l'ancien propriétaire ( Mandataire ) plus ou moins 12 ans sans factures au dossier de disponible.
Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra valider l'ouverture des fenêtres des pièces du sous-sol s'il entend en faire une utilisation en tant chambres.

• Taxe scolaire
  192$
• Taxe municipale
  2 427$
• Autres frais
  1 985$
• Évaluation terrain
  57 500$
• Évaluation bâtiment
  176 400$