Maison Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1682 pc
• Dimension bâtiment
  6.72x12.51 mc
• Dimension terrain
  10.67x21.18 mc
• Année de construction
  1995
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété à étage avec garage alliant confort et fonctionnalité. Disposant de 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 SDB complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage avec chute à linge, cette demeure a tout pour plaire! Vous serez séduit par son intérieur soigneusement aménagé au goût du jour et pensé pour créer un espace accueillant et harmonieux. Idéalement située à proximité des Galeries d'Anjou, d'écoles primaires et secondaires, garderies, transports en commun, métro (lignes verte et bleue), piste cyclable, parcs etc. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles. Lave-vaisselle Kitchen Aid acier inoxydable L'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, ouvre-porte de garage intelligent et 2 manettes. Interrupteur de lumières intelligentes. Serrure intelligente porte principale. Hotte micro-ondes, support tv salon, rangement du walk in CCP, système intelligent pour air climatisé CCP et de la thermopompe, téléviseur et support du sous-sol, cellier Danby de la salle familiale. Caméra de sonnette Ring.

Bienvenue au 5585 rue Baldwin à Montréal. Magnifique propriété à étage avec garage alliant confort et fonctionnalité. Disposant de 3 chambres à coucher avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et une salle de lavage avec chute à linge, cette demeure a tout pour plaire! Vous serez séduit par son intérieur soigneusement aménagé au goût du jour et pensé pour créer un espace accueillant et harmonieux, parfait pour recevoir des amis ou passer du temps en famille.
Rez-de-chaussée
Débutons la visite par le vestibule fermé, revêtu de céramique et doté d'une garde-robe pour un rangement optimal. Le salon vous accueille avec sa fenêtre en baie laissant entrer une agréable luminosité. Chaleureuse cuisine avec îlot au comptoir de granit, à espace ouvert sur la salle à manger, pourvue d'une porte-patio menant à la galerie intime et à un rangement supplémentaire.
Pour les adeptes de la technologie, vous serez comblés par le système intelligent pour ouvre-porte de garage, interrupteurs de lumières, air climatisé et thermopompe, serrure de la porte principale et caméra de sonnette vidéo Ring rendant votre environnement plus pratique et confortable. Une mignonne salle d'eau et une salle de lavage avec armoires et chute à linge complètent ce niveau.
2e étage
Point central de la résidence, le superbe escalier contemporain à demi-tournant combine des marches de bois très claires sans limon et des rampes d'acier inoxydable, lui conférant un look très actuel et bénéficiant d'une plus grande visibilité et luminosité.
Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et garde-robe supplémentaire. En plus d'une grande fenêtre en baie, vous aurez accès à un balcon extérieur pour profiter de moments de détente à l'air frais. Magnifique salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche en verre.
Deux chambres additionnelles de bonnes dimension sont également à votre disposition.
Sous-sol
Le sous-sol bénéficie d'une pratique sortie extérieure indépendante, d'une 2e salle de bain complète, d'une vaste salle familiale offrant une flexibilité d'utilisation et pourrait facilement être réaménagée en y ajoutant d'une 4e chambre au besoin. Un petit coin bar y est installé pour les moments de divertissement.
Le garage chauffé sert actuellement d'atelier et bénéficie de beaucoup de rangement.
Extérieur
Terrain entièrement clôturé, créant un espace privé et exigeant peu d'entretien. Une remise est à votre disposition pour l'entreposage des effets saisonniers.
Idéalement située à proximité des Galeries d'Anjou, d'écoles primaires et secondaires, garderies, golf, transports en commun, métro (lignes verte et bleue), piste cyclable, parcs.
*Une préqualification hypothécaire est exigée avant toute visite.*
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

• Taxe scolaire
  557$
• Taxe municipale
  4 563$
• Autres frais
  3 260$
• Évaluation terrain
  158 100$
• Évaluation bâtiment
  545 300$