Maison Mont-Saint-Hilaire À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  45.72x75.62 mc
• Année de construction
  1981
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

++RARE ET SPLENDIDE!++ Environnement de vie simplement incroyable à couper le souffle! Propriété à la conception unique, située sur un terrain boisé de plus de 37000pi2 sans voisin arrière! Vous recherchez le calme et la nature dans un environnement unique à proximité de tout? Voici une opportunité à ne pas manquer! Cette maison chaleureuse et lumineuse, dont multiples composantes et détails sont l'oeuvre d'un artisan lui donne un charme indéniable! 3 chambres, planchers radiants au sous-sol 100% aménagé, cour de rêve bordée par des haies matures, piscine, sauna, grand garage planchers de bois, plafond surélevé. Un coup de coeur!

Inclusions:
Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, 2x thermopompes murales, lave-vaisselle, sauna, piscine hors-terre en bois au sel, gazebo (3 saisons), abri en bois avec aménagements intérieurs.

Cette magnifique propriété sera assurément un coup de coeur dans la région! Située sur un terrain de plus de 37000pi2 ceinturé par des haies matures et bordé par un boisé à l'arrière, elle représente un véritable hâvre de paix!
Architecture unique, complètement rénovée au fil du temps. Elle compte actuellement 3 chambres à coucher dont la principale avec salle de bain attenante. Planchers en lattes de bois, cuisine aux armoires de bois également, plafond surélevé au salon avec belle fenestration qui apporte une luminosité naturelle incomparable.
Planchers chauffants salon et chambre à coucher rez-de-chaussée, sous-sol complet sauf salle de bain et et salle de lavage.
Le sous-sol actuellement aménagé comme un bachelor avec plafond de 9pi comporte multiples possibilités.
Grand garage de grandeur double largeur.
La maison a un cachet tellement chaleureux avec ses tuiles en terra cotta, ardoises, bois de pruche et bien plus. Revêtement extérieur en bois et une architecture aux accents de la côte californienne!
Le terme "cour de rêve" prend tout son sens, d'ailleurs une visite et vous serez conquis (e). Grande piscine hors-terre récente filtrée au sel, espace sauna, grande remise, mais surtout de l'espace vert, la tranquillité, un boisé à l'arrière et une maison éloignée du chemin, qui est une rue extrêmement tranquille.
C'est véritablement la campagne en ville: à proximité de tous les services, écoles, train de banlieue, transport en commun, Centre de la nature du Mont-Saint-Hilaire, commerce la Cabosse D'or, les vergers et bien plus! ++AMÉLIORATIONS++ Maison pratiquement refaite au complet entre 2002 et 2018 par un artisan/menuisier/forgeron et carreleurs.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider avec la municipalité l'usage qu'il souhaite donner au sous sol de la propriété.
++LES VISITES DÉBUTERONT SAMEDI LE 1e JUIN 2024++ Prévoir un délai minimal de 72h de réponse pour toute promesse d'achat. (vendeur est à l'extérieur.) Un nouveau certificat de localisation est en commande.

• Taxe scolaire
  419$
• Taxe municipale
  4 063$
• Évaluation terrain
  273 200$
• Évaluation bâtiment
  270 300$