Maison Mont-Tremblant À Vendre
350 Ch. du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant | Laurentides
144 500$
Maison à vendre
Disponible à partir de : 30 jours
Réf. LogisQuébec : 331312 - Réf. MLS : 23040903
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces9
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment37x32 pc
- Dimension terrain15x30 mc
- Année de construction1965
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Propriété idéale pour bricoleur. Accès notarié au Lac Duhamel. À proximité de tous les services de la ville de Mont-Tremblant et à 10 minutes de la montagne. Accès rapide à la route 117. (voir addenda). Centris#23040903
Inclusions:
À déterminer
Exclusions:
To be discussed
Addenda
La succession a recu un avis de vérification des installations sanitaires. Un remplacement pourrait être nécessaire.
Veuillez prendre note que cette propriété est localisée sur un lot qui contient une superficie totale de seulement 523.2m2 (à l'extérieur d'un périmètre urbain -- sans réseaux). La réglementation actuellement en vigueur exige une superficie minimale de 6 000m2 (voir la grille des usages et des normes V-929).
Il est possible que ce lot détienne un droit acquis au niveau du cadastre. Cependant, le projet de démolition & reconstruction, du bâtiment principal, devra respecter l'ensemble des autres normes applicables (% d'espace naturel, rapport bâti/terrain, marges de recul, etc..). Il est important de spécifier que le Gouvernement du Québec à resserrer, au courant des dernières années, les normes encadrant les demandes de dérogation mineure en interdisant l'approbation d'une telle dérogation qui porte sur une norme qui vise, entre autres, la protection de l'environnement (ex. : % d'espace naturel non respecté = aucune dérogation mineure ne peut être autorisée).
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
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Approvisionnement en eau | Eau du lac |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Accès à l'eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
Sous-sol | Non aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Ne sais pas |
Type de fenêtre | Coulissante |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente Plat |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire62$
- Taxe municipale1 658$
- Évaluation terrain13 600$
- Évaluation bâtiment96 400$
Localisation
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