Maison Nicolet À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  820 pc
• Dimension bâtiment
  56.5x14.5 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1976
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Voici l'occasion que vous attendiez de devenir propriétaire! Maison mobile située dans un secteur recherché du Port St-François à Nicolet est maintenant disponible. Elle vous offre un endroit sécuritaire et tranquille pour vous installer. Avec ses 2 chambres à coucher, son aire ouverte , gazébo et 2 remises . Terrain loué 175$ mois au camping Port St-François. À seulement quelques minutes de la passerelle à Nicolet , près du fleuve Saint-Laurent. à quelques minutes de Bécancour et de Trois-Rivières. Demandez votre visite dès maintenant! Occupation rapide possible.

Inclusions:
Pôles et voilage, poêle au gaz, 2 remises, moustiquaire du gazébo. Les inclusions sont à titre gratuit.

Nicolet est facile d'accès grâce à sa situation privilégiée au Centre-du-Québec. Blottie au confluent de la rivière Nicolet et de la Réserve mondiale de la biosphère du Lac-Saint-Pierre, cette agglomération urbaine est pourvu de services, d'attraits et d'activités complets et variés dans un décor champêtre parsemé de fermes laitières et de grandes cultures.
L'agriculture représente d'ailleurs un des leviers économiques les plus importants de la région.
Nicolet est le reflet d'une fine alliance entre le patrimoine naturel, culturel et historique de la région. Cette municipalité de près de 8 500 habitants allie agréablement le charme de l'endroit et le dynamisme de ses gens.
Nicolet témoigne aujourd'hui d'un riche héritage architectural, culturel, historique et religieux qui occupe une place importante dans son paysage.
Depuis 2013, Nicolet fait partie du Réseau des villages-relais du Québec.
Notes:
Taxe scolaire:
La taxe scolaire est non émise.
Évaluation municipale
La valeur du terrain égale 0.
Terrain loué au coût de 175 $/mois pour la période du 01-07-2024 au 30-06-2025.
Un nouveau rôle d'évaluation foncière sera adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble peut varier à la hausse ou à la baisse et ainsi affecter les taxes foncières pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  95$
• Taxe municipale
  1 327$
• Autres frais
  2 124$
• Évaluation terrain
  1$
• Évaluation bâtiment
  74 600$