Maison Nominingue À Vendre

• Chambre à coucher
  14
• Salle de bain/d'eau
  5
• Pièces
  31
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4797 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1940
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vendeurs très motivés!!!!! Vendu sous le prix au rôle d'évaluation. Belle grande maison située à Nominingue et près de tous les services. Cette propriété pourrait être convertie en plusieurs logements. Plusieurs travaux ont été fait au fil des ans par les propriétaires actuels. Situé sur un beau grand terrain de plus de 33000 pieds carrés. On y retrouve un garage, une remise ainsi qu'une piscine hors-terre. De plus, le terrain est suffisamment grand pour y construire une autre maison (unifamiliale, duplex ou triplex) selon les informations obtenues du service de l'urbanisme.

Inclusions:
Luminaires et rideaux. Tous les lits simples du deuxième étage. Tout l'équipement de cuisine incluant réfrigérateur, cuisinière au propane. Mobilier de la salle à manger et du salon du premier étage. Les trois congélateurs du sous-sol ainsi que les deux étagères de métal. Foyer de combustion lente avec le bois entreposé au sous-sol. Foyer au propane dans le logement du bas. Piscine hors terre.

Vendeurs motivés . La propriété peut être convertie en multiplex. Il serait nécessaire de demander une dérogation pour rénover et aménager au maximum un triplex dans l'actuelle maison. Il sera permis de construire sur le terrain un triplex, une demande devrait être faite auprès de la municipalité pour vérifier le projet. Aussi À proximité, on retrouve une école primaire, une épicerie, un golf, une pharmacie et de nombreux lacs pour les sports nautiques et baignade, la piste cyclable du Petit Train du Nord, le parc du Renouveau pour le ski de fond et la raquette et une vie communautaire animée. Nominingue est un village des Hautes-Laurentides où il fait bon vivre. Les propriétaires ont fait imperméabiliser la fondation, nouveau drain français avril 2024. La facture des travaux sera remise à l'acheteur. Une visite sera vous démontrer tout le potentiel de cette demeure.

• Taxe scolaire
  1$
• Taxe municipale
  4 052$
• Évaluation terrain
  30 500$
• Évaluation bâtiment
  445 600$