Maison Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2897 pc
• Dimension bâtiment
  62.8x20.5 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1983
• Garage
  1
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Domaine de 40,6 hectares boisé!! 100,32 acres et 4370147,63 pc. Incluant une résidence de 3 étages 2896.65 pc d'aire habitable, garage attaché. Rapport potentiel acéricole au dossier. La Tête de la Rivière Huron longe la propriété. Au coin du rang Pierriche O. le terrain se prolonge des deux côtés du rang. 2101 p de façade sur la rte Laurier qui est desservie par le gaz naturel. Le long de Route Laurier ce à 1,2 km de l'autoroute 20. Visite de la propriété sur promesse d'achat acceptée, Visite de la terre en tout temps sur rendez-vous.

Inclusions:
Monte-escalier STANNAH (model 260), pôles, rideaux, luminaires, toiles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ensemble laveuse sécheuse, génératrice portable, tracteur International 1968 434 à grandes roues, fendeuse à bois hydraulique, remorque tandem pour transport du bois, une tarière hydraulique, tracteur à pelouse Columbia 20 HP, 42 pouces de tonte (5 ans, couteaux neufs de 2024). Voir addenda.

Les rénovations:
2019 - Remplacement de l'escalier extérieur donnant sur la porte patio de la chambre principale. Ajout d'un balcon au 2 eme
Thermos de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée 2002 - 4900 $. Porte d'entrée principale en acier en 2021 Quatre fenêtres du grenier ont été remplacées en 2019
2018 - Toiture en tôle vert forêt - 16 211.48 $ 2018 - Divers travaux - 1572.09 $ 2018 - Stérilisateur UV - 3679.20 $ 2019 - Construction appentis (garage) 16 x 22 avec une porte de garage et une porte sur rail donnant sur le boisée de la cour arrière - 6321.33 $ 2019 - Conteneur - 3851.67 $ 2019 - Entretien chemin et fossé - 1920 $ + 967 $ 2020 - Travaux d'électricité pour la relocalisation du compteur de HQ - 1132.50 $ 2021 - Adaptation de domicile (PAD)- Escalier (chaise) - Subvention 14 900 $ 2022 - Entretien du puits - 439.03 $
*** Inclusions (suite):
et un réservoir à diesel de 1,000 litres pour la machinerie.
Tous les meubles et autres objets, le contenu du conteneur qui seront laissés sur place à l'entière discrétion du VENDEUR. Les inclusions sont à titre gratuit, mais sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Visite de la propriété sur promesse d'achat acceptée, Visite de la terre en tout temps sur rendez-vous.
A) Note à l'ACHETEUR. L'ACHETEUR est informé qu'un nouveau rôle d'évaluation foncière est adopté par la municipalité pour l'exercice financier 2025. L'évaluation de l'immeuble sera: Terrain: 183 200 $ Immeuble: 65 500 $ Total: 248 700 $. Les taxes foncières peuvent être affectées pour les années d'exercice 2025-2026-2027.

• Taxe scolaire
  137$
• Taxe municipale
  1 680$
• Autres frais
  2 340$
• Évaluation terrain
  124 200$
• Évaluation bâtiment
  50 700$