Maison Pointe-Fortune À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1693 pc
• Dimension bâtiment
  7.62x13.09 mc
• Dimension terrain
  13.11x40.84 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette belle et grande maison rénovée au BORD DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS vous est offerte à un SUPER PRIX. Toiture de tôle, gouttières et soffites neuves. Maison repeinte en entier, magnifiques planchers de bois restaurés. Immense patio au rez de chaussée, chambre principale avec grand balcon tout neuf au 2ième étage avec une vue sur l'eau à couper le souffle. 2 chambres + un boudoir qui peut devenir facilement une 3ième chambre. Sous-sol de service (3 1/2 pi) isolé à l'uréthane avec plancher en béton coulé. Une partie du terrain arrière est en zone inondable. A distance de marche du traversier, de la marina et de la frontière Ontarienne.

Inclusions:
Hotte de cuisinière, lave-vaisselle (aucune garantie de fonctionnement), tous les luminaires fixes, le cabanon

CLÉ EN MAIN. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Cette propriété bénéficie d'un ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la municipalité si son projet commercial est admissible.
PRENEZ NOTE: Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur.
Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR Claudette Darsigny, avise tout ACHETEUR potentiel, qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix.
Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit quand même de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez que j'ai l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire que je communiquerai de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

• Taxe scolaire
  196$
• Taxe municipale
  2 052$
• Évaluation terrain
  40 100$
• Évaluation bâtiment
  234 100$