Maison Rawdon À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.47x9.2 mc
• Dimension terrain
  60.96x50 mc
• Année de construction
  1983
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce bijou caché à Rawdon (Lanaudière) -- Cette magnifique et impeccable maison à étage d'une élégance indéniable avec son grand terrain entièrement paysager, sa piscine pourvue d'une magnifique terrasse et son garage double détaché, vous offre un confort absolu et un cadre idyllique ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bienvenue dans votre futur chez vous où votre bonheur prendra tout son sens !

Inclusions:
Four encastré, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, rideaux et tringles, luminaires, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions:
Furniture and personal property

Vous devez absolument visiter cette propriété impeccablement entretenue au fil des années !
Celle-ci vous séduira dès le premier regard avec sa magnifique mezzanine où se trouvent 2 chambres spacieuses et une très grande et lumineuse salle de bain complète avec un superbe bain podium, une douche séparée et une grande vanité.
De la mezzanine, vous aurez une vue d'ensemble imprenable sur l'entrée et le grand salon du rez-de-chaussée, avec son superbe poêle à bois encastré et sa magistrale fenêtre en façade allant jusqu'au plafond cathédrale, procurant ainsi beaucoup de charme et de luminosité. Également au RDC, se trouve une salle de bain complète avec entrée Laveuse/sécheuse, une 3e chambre ou bureau, ainsi qu'une grande cuisine très bien aménagée pourvue d'armoires en bois et d'un îlot fonctionnel qui est agrémenté d'un plan de travail en bois et d'un espace lunch, séparant ainsi la cuisine de la salle à manger à aire ouverte.
Le sous-sol isolé à l'uréthane avec une sortie extérieure est présentement divisé en trois parties et sera à aménager au goût des acheteurs qui désireront acquérir cette époustouflante propriété.
Le grand terrain entièrement paysagé avec goût et amour, comporte plusieurs arbres matures et beaucoup de fleurs, en plus d'être orné d'un superbe et grand patio à paliers autour de la piscine hors-terre qui rejoint le grand balcon arrière de la maison. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace vous invite à créer des souvenirs mémorables. Imaginez-vous buvant de bons cafés chauds les matins d'été en écoutant le chant des oiseaux ou même y boire de bons cocktails durant les soirées chaudes avec des amis ou la famille après avoir plongé dans l'eau cristalline et rafraîchissante de la piscine ! Que demander de plus, que ce petit coin de paradis à vous pour profiter pleinement de la vie ?
Le terrain est également pourvu d'un grand garage en acier, entièrement isolé avec porte électrique, pouvant contenir facilement 2 voitures, en plus des 2 stationnements extérieurs pouvant accueillir un minimum de 4 voitures.
À proximité de ce joyau, vous trouverez 4 écoles primaires et 2 écoles secondaires, ainsi que tous les services du village à plus ou moins 10 km en voiture. Également tout près, vous pourrez vous divertir aux endroits suivants : Ski Montcalm, des sentiers de motoneiges et VTT, des sentiers pédestres, Arbraska, le Parc des Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, la plage municipale de Rawdon et plusieurs autres attraits touristiques et activités.
Cette superbe propriété prête à habiter est un véritable havre de paix et de confort où chacun pourra trouver son bonheur. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée de travail bien remplie !
ATTENTION : Les dimensions inscrites sur les plans d'étage ne sont pas précises et peuvent varier de quelques pouces.

• Taxe scolaire
  228$
• Taxe municipale
  2 454$
• Évaluation terrain
  63 000$
• Évaluation bâtiment
  317 000$