Maison Rawdon À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.83x7.95 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1981
• Garage
  2
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Venez découvrir notre maison intergénération avec grand garage double, situé à Rawdon à quelques minutes du village! Vous n'aurez aucun souci à vous faire, puisque vous pourrez bénéficier des égouts et de l'aqueduc de la municipalité. Cette propriété comporte deux logements de 4 pièces 1/2, dont un au RDC et l'autre au sous-sol, vous et vos proches y trouverez tout l'espace nécessaire pour y vivre en harmonie! Bien entendu, si vous préférez obtenir des revenus locatifs, rien ne vous en empêche, vous n'aurez qu'à louer selon votre convenance. La location court-terme pourrait être permise sous certaines conditions à vérifier avec l'urbanisme.

Inclusions:
Luminaires

ATTENTION AUX PLANS D'ÉTAGE DANS LA SECTION PHOTOS DE CETTE FICHE : 1) Les dimensions des 2 plans d'étage section photos de la fiche, peuvent être différentes des dimensions réelles.
CERTIFICAT LOCALISATION : *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs à la suite d'une promesse d'achat acceptée (actuellement il y a un CL 2011 dans les documents)
RÉNOVATIONS : Fenêtres en façade remplacées il y a 10 ans. Fenêtre salon en façade au sous-sol remplacée en 2023. Logement principal au RDC repeint en 2024.
LOCATION AVEC BAIL: Le logement du sous-sol est actuellement loué jusqu'en 2025. Il sera de la responsabilité des acheteurs d'entreprendre les démarches auprès du locataire pour la reprise de logement suite à l'achat, s'il y a lieu.
LOCATION COURT-TERME Selon la municipalité, la location court-terme pourrait être permise sous certaines conditions, veuillez communiquer avec le service d'urbanisme à cet effet.
AUTRES INFORMATIONS: Cette propriété est située près de tous les services du village (entre 2 et 5 minutes de voiture), ainsi que des sentiers de motoneige, des sentiers de VTT, des sentiers pédestres, de plans d'eau accessibles aux résidents et aux touristes, ainsi que plusieurs autres attraits touristiques et activités de plein air!
Vous croyez que cette maison intergénérationnelle est faite pour vous et votre famille ! Contactez votre courtier sans tarder pour demander une visite! Si vous n'avez pas de courtier, je peux vous en référer un ou vous offrir un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  203$
• Taxe municipale
  3 314$
• Autres frais
  3 170$
• Évaluation terrain
  96 100$
• Évaluation bâtiment
  254 500$