Maison Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1916 pc
• Dimension bâtiment
  13.06x13.37 mc
• Dimension terrain
  15.4x48.99 mc
• Année de construction
  2024
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique, lumineuse et spacieuse, cette propriété signée Construction Albert marie à merveille le style moderne et farmhouse. Érigée en 2024 sur l'une des rues les plus prisées de Rimouski, elle propose 4 chambres et un bureau, 2 salles de bain, un garde-manger walk-in ainsi qu'une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Vous bénéficiez aussi d'une salle de lavage au rez-de-chaussée. Matériaux haut de gamme, finitions soignées, lumière abondante : tout y est pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Coup de coeur assuré!

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres (pôles, toiles solaires), foyer au propane, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et thermopompe murale.

Voici ce qui démarque ce magnifique bungalow de prestige :
Découvrez ce magnifique bungalow de prestige, alliant design moderne et charme farmhouse, érigé en 2024 avec une structure complète en béton, signée Construction Albert. Toujours sous garantie de construction neuve, cette propriété exceptionnelle se distingue par sa qualité de finition et son souci du détail.
HALL D'ENTRÉE :
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec élégance. Il peut être fermé à l'aide d'une porte coulissante, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Un rangement sur mesure y est intégré, ajoutant à l'aspect pratique et à l'harmonie de la décoration.
Une élégante salle d'eau équipée d'un coin buanderie fonctionnel, incluant de nombreux rangements ainsi qu'une planche à repasser intégrée.
Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de bureau donnant sur la rue.
AIRE COMMUNE :
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, propose un espace ouvert chaleureux et convivial. Au centre, un superbe foyer au propane signé Jutol crée une ambiance raffinée. La cuisine moderne se distingue par son vaste îlot en quartz, parfait pour recevoir, et par son garde-manger de type walk-in, pensé pour offrir un rangement généreux et pratique. Cette pièce centrale donne accès à une grande terrasse en béton, surplombant une remise isolée, chauffée et munie d'une porte de garage, idéale pour les besoins de rangement ou d'atelier.
SUITE DES MAITRES :
La suite des maîtres, paisible et lumineuse, comprend un walk-in distinct et une salle de bains attenante, offrant baignoire et grande douche vitrée.
SOUS-SOL
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un grand walk-in. Une vaste salle familiale multifonctionnelle y a été conçue pour répondre aux besoins de toute la famille : espace cinéma maison, salle de jeux ou de sport, à votre convenance. Un bureau fermé, pouvant être converti en cinquième chambre, vient compléter ce niveau.
Parmi les caractéristiques techniques notables : une entrée électrique de 300 ampères, un garage à finition supérieure avec plancher chauffant radiant, ainsi que de nombreuses installations de qualité.
À L'EXTÉRIEUR :
Terrain de plus de 20 000 pieds carrés, une rareté en milieu urbain, sera entièrement aménagé de pelouse en rouleau d'ici la signature de l'acte de vente.

• Taxe scolaire
  304$
• Taxe municipale
  5 376$
• Autres frais
  2 202$
• Évaluation terrain
  122 200$
• Évaluation bâtiment
  384 200$