Maison Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.23x10.38 mc
• Dimension terrain
  12.19x30.48 mc
• Année de construction
  1986
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très jolie propriété à Montréal dans le quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles. Magnifique cuisine avec îlot offrant beaucoup de rangement, salle à manger avec foyer électrique, grand salon lumineux. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC et une salle de bain avec bain et douche vitrée en céramique. Au sous-sol, vaste salle familiale offrant la POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une salle de lavage, un atelier et une pièce de rangement.. Près de toutes les commodités. Cour clôturée avec balcon et cabanon. Coup de coeur assuré!

Inclusions:
Stores du salon, stores dans la chambre principale en bambou, tous les luminaires (sauf celui de la chambre principale), Lave-vaisselle Samsung, Borne électrique Flo, thermopompe neuf, tondeuse électrique et outils de jardinage dans le cabanon, Armoire pax de chez Ikea dans la chambre principale, Trois étagères métalliques au sous-sol pour rangement.

Améliorations effectuées:
Électricité : *Remplacement complet du panneau électrique. *Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (Borne Flo X3, génération 2). *Remplacement de tous les interrupteurs, prises électriques, thermostats du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que des plinthes de chauffage. *Installation d'un nouveau câblage électrique pour la ventilation de la salle de bain.
Plomberie : *Installation d'une valve extérieure antigel. *Remplacement des valves de sortie d'eau pour la laveuse.
Travaux extérieurs : *Calfeutrage des ouvertures extérieures. *Renforcement de la structure du deck. *Émondage et épuration du terrain arrière pour améliorer la lumière naturelle, notamment en raison des grands arbres.
Intérieur : *Réfection des joints de la salle de bain. *Installation d'une nouvelle thermopompe murale.
Chauffe-eau en location avec Hydro Solution 27,57$/mois.

• Taxe scolaire
  308$
• Taxe municipale
  2 760$