Maison Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.49x10.16 mc
• Dimension terrain
  9.53x28 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété jumelée avec garage, située sur une rue tranquille avec rond-point, 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, cour clotûrée, accès rapide aux autoroutes et au transport en commun! École primaire, secondaire ainsi que le Cegep Marie-Victorin, parcs et bord de l'eau sont tous à proximité! Parfait pour une petite famille, à qui la chance?

Inclusions:
Lit escamotable au sous-sol, luminaires, pôles-stores et toiles aux fenêtres, bacs à jardin à la cour, set de patio incluant 4 chaises.

Bienvenu au 7065 Marius-Barbeau!
Superbe maison jumelée à vendre dans un quartier paisible!
Située dans un rond-point tranquille, cette magnifique propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour les familles, elle se compose de : - 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. - Salle de bain attenante à la chambre principale, pour plus de confort et d'intimité. - Salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vos visiteurs. - Laveuse-sécheuse situées à l'étage, près des chambres pour un maximum de praticité. - Grande salle familiale au sous-sol, pouvant également se transformer en 4e chambre grâce à l'installation d'un lit escamotable fait sur mesure. L'endroit parfait pour accueillir vos invités! - Garage intégré pour protéger votre véhicule des intempéries. - Propriété équipée d'une borne électrique privée (Tesla) pour vos besoins de recharge.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse et bacs potagers, idéale pour vos moments de détente en plein air et pour le plaisir du jardinage. Cour clôturée, parfaite pour les jeunes enfants et/ou vous animaux de compagnies!
Les enfants apprécieront aussi les modules de jeux installés dans le rond-point, tandis que les amateurs de plein air pourront profiter de l'espace vert à proximité pour des activités au Parc du Ruisseau de Montigny et le long des berges de la Rivière des Prairies, avec ses magnifiques pistes cyclables.
Le quartier est réputé pour son calme et sa quiétude. Vous trouverez à quelques rues de distance, une nouvelle école secondaire, des écoles primaires et des garderies facilement accessibles. L'accès à l'autoroute 25 est très rapide, ce qui vous connecte directement au reste de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal, alliant confort, tranquillité et praticité!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!
Au plaisir!

• Taxe scolaire
  358$
• Taxe municipale
  3 175$
• Évaluation terrain
  141 400$
• Évaluation bâtiment
  310 800$