Maison Rivière-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2020
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique propriété à Rivière-Rouge, offrant une vue imprenable sur le lac Aux Bois Francs. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé : une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle tout en encadrant la vue sur le lac et les espaces extérieurs, un toit cathédrale majestueux, une grande cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un garage double avec mezzanine. L'environnement paisible et enchanteur de cette propriété saura vous séduire. À l'extérieur, profitez pleinement de l'aménagement conçu pour vivre en harmonie avec la nature et le décor enchanteur.

Inclusions:
(voir Addenda)

Rez-de-chaussée: - Plafond cathédrale offrant un effet de grandeur - Aire ouverte - Cuisine: Armoire en MDF plaqué, grand comptoir de quartz, dosseret de céramique, et évier double Équipements inclus : 2 lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, et cuisinière encastrée. Prévu : espace pour cellier (exclus). Garde-manger de type walk-in - Salle à manger et salon : Fenestration abondante, foyer au gaz propane et accès au balcon extérieur - Chambre à coucher principale: Plancher de pin et walk-in - Salle de bain attenante à la chambre principale: Bain sur pied, douche indépendante en céramique, lavabo double - Salle d'eau
2e étage - Mezzanine - Chambre à coucher/Boudoir: avec foyer électrique (inclus) et rangement fermé - Salle de bain attenante avec bain-douche - Espace bureau
Rez-de-jardin: - Salle familiale: Accès direct à la terrasse extérieure - 2 chambres à coucher - Salle de bain: Douche en céramique, et salle de lavage, laveuse-sécheuse (incluses)
Garage détaché: - Double largeur (24' x 30'), toiture en bardeaux d'asphalte - Mezzanine, chauffé et isolé, avec panneau de 60 ampères (alimentation souterraine) - Porte de garage de 14' x 10' - Avec treuil électrique, établi et rangement mural
Cabanon: - Dimensions : 10' x 14' - Équipé d'étagères - Électricité de 15 ampères (alimentation souterraine)
Aménagement extérieur - Espace feu et aménagement paysager complet - Marches pour accéder au lac - 333 pieds linéaires de bord de l'eau
- Accès au Lac aux Bois-Francs et au Lac au Castor - Lacs navigables et sans restriction, avec accès réservé aux résidents - Lac ensemencé par l'association - Aucun frais d'association - Accès direct aux pistes fédérées de motoneige et VTT via le chemin Fex
- À seulement 30 minutes de Tremblant/Saint-Jovite - Connectivité : réseau cellulaire, internet et Fibe disponibles
Inclusions : Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, armoire de rangements et PAX du garage, treuil au plafond du garage, établie fixée au mur du garage, cabane à bois & bois de chauffage/allumage derrière le garage, ouvre-porte électrique / mécanisme à rouleau du garage sans manette, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, 2 lave-vaisselles, cuisinière encastrée, plaque de cuisson au gaz, hotte, meuble de rangement fixé au mur dans le walk-in, support de télévision mural du salon (2x), foyer électrique de la mezzanine, meuble mural sous tv du r-d-j, meuble de rangement fixé au mur dans le garde-robe au r-d-j, tous les miroirs, structure de jardin carrée en PVC, foyer au bois extérieur, laveuse/sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  425$
• Taxe municipale
  4 413$
• Autres frais
  4 700$
• Évaluation terrain
  108 500$
• Évaluation bâtiment
  417 400$