Maison Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre
228 Rue Ludger-Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie
474 900$
Maison à vendre - 1856 pi2
4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 329836 - Réf. MLS : 24053029
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau3
- Pièces11
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1856 pc
- Dimension bâtiment33x25 pc
- Dimension terrain62.5x101.5 pc
- Année de construction1947
- Garage1
- Stationnement privé3
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Maison unique & chaleureuse située sur une rue tranquille tout près du Lac Magog. Elle offre un style de vie qui n'a pas de prix! Vous aimez la nature? Vous êtes sportifs et aimeriez accéder facilement au lac et au Mont Orford? Cette propriété vous charmera à coup sûr! En plus d'être adaptée à une famille avec ses 4 chambres dont 3 sur le même étage, ses 2.5 salles de bain et son grand sous-sol, elle propose un incroyable foyer 4 faces et grand garage détaché de 1 étage et demi construit en 2023. Terrain superbement aménagé, grande terrasse extérieure... Une maison fonctionnelle qui vous fera sentir comme au chalet en tout temps!
Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, spa, module de jeux pour enfants, ouvre-porte électrique, corde de bois restante.
Addenda
Propriété offrant un style de vie incomparable pour votre famille. Vous pourriez partir avec votre planche à pagaie à l'épaule vers l'accès au Lac Magog, à seulement quelques pas de la maison. La plage municipale pour la baignade, en plus d'offrir une rampe d'accès pour embarcations légères, est également située à distance de marche ou à 3 minutes en voiture. Pour sa part, le Mont Orford est à moins de 15 min. de route. De plus, les enfants pourront marcher vers l'école primaire du quartier. Un rythme de vie rêvé!
MAISON
Construction 1947 rénovée en grande partie à travers le temps, tout en conservant son cachet.
MAISON
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double - Salon avec foyer au bois 4 faces - Section actuellement aménagée en bar, qui pourrait également servir de coin lecture ou de bureau - Salle de jeux fermée, qui pourrait elle aussi servir de bureau lumineux - Salle à manger avec banquette et grande fenêtre, le tout ouvert sur la cuisine - Cuisine rénovée avec grand ilot de quartz, comptoir-lunch et accès à la magnifique terrasse extérieure via une porte-patio - Salle de bain complète et spacieuse avec bain & douche
2e étage :
- Magnifique escalier ajouré pour monter au 2e étage - Grande chambre des maîtres avec plusieurs fenêtres et grand walk-in - 2 autres chambres de belles dimensions avec 2 fenêtres chacune et garde-robes - Salle d'eau à proximité - Coin bureau ouvert en haut des escaliers
Sous-sol :
- Nouvelle fondation 2014 en béton coulé - Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins - 4e chambre avec garde-robe profond - Salle de bain complète avec douche indépendante, le tout combiné à la salle de lavage
EXTÉRIEUR
Vous tomberez sous le charme de ce terrain: Arbres matures, superbe aménagement paysager, grand patio intime annexé à la maison avec une zone salon, une zone salle à manger et un spa encastré inclus... Wow!
Garage détaché
- Dimensions 21 x 25 pieds - 1 étage et demi, avec grande mezzanine - Plancher en époxy - Moteur électrique intelligent - Filage pour borne électrique inclus (borne excluse)
Secteur de choix à proximité de :
- Plage municipale - Rampe d'accès pour embarcations - École primaire - Accès à l'autoroute 10 - Plaza de l'Ouest où se retrouvent plusieurs épiceries, restaurants, SAQ et boutiques
Si vous cherchez une propriété qui vous fera sentir en vacances tout au long de l'année... Vous avez trouvé!
* Les frais d'électricité incluent le spa à l'année et le véhicule électrique
* L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées et sera bientôt revue à la hausse
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. *
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non Pavée |
---|---|
Aménagement du terrain | Clôturé Paysager |
Armoires | MDF |
Mode de chauffage | Convectair Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Refaite en 2014 Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | 1 étage et demi Chauffé Détaché |
Revêtements | Bois |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire143$
- Taxe municipale2 309$
- Autres frais3 602$
- Évaluation terrain62 700$
- Évaluation bâtiment118 100$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
Cinémas les plus proches de la propriété
Ciné-Parc Orford à 5786m Voir sur la carte
Galaxy Sherbrooke à 7711m Voir sur la carte
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