Maison Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1456 pc
• Dimension bâtiment
  28x26 pc
• Dimension terrain
  72x108 pc
• Année de construction
  1996
• Garage
  0
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété entretenue avec soins, vous y trouverez 4 chambres dont 3 au 2e étage. La cuisine a été restaurée avec armoires au goût du jour, bois franc au salon et salle à manger, les planchers de bois au 2e étage ont été remplacés, salle de bain du 2e étage rénovée. Les fenêtres et portes (sauf s-sol) ont été remplacées (triple verre) en 2020-2021. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale et une 4e chambre. Le terrain est privé avec haies matures, 2 remises avec électricité et une grande galerie avec gazebo. Situé dans un secteur recherché près du Parc Boisé Fabi et de l'École Boisjoli, tranquillité assurée!

Inclusions:
Lustres, stores, 2 remises, 2 gazebos, lave-vaisselle, micro-onde (hotte de poêle) 2 thermopompes, échangeur d'air, aspirateur central et acc., étagères et établi dans l'atelier.

Cottage de 4 chambres à Rock Forest!
Près du Parc Boisé Fabi et de l'École Boisjoli.
Travaux faits depuis l'achat:
- Refait les planchers en bois franc au 2e étage en 2013 - Refait les comptoirs de la cuisine et ajout d'armoires en 2013 - Refait les planchers au sous-sol en 2013 - Changé le tapis dans l'escalier du sous-sol en 2013 - Changé les planchers de la cuisine + salle d'eau + passage en 2013 - Revêtement de la toiture de la maison et de la remise en 2014 - Rénové la salle de bain au 2e étage et changé les 2 toilettes en 2017. - Changé les portes d'armoires dans la salle de bain au 2e étages en 2018 - Ajout de la 4e chambre au sous-sol (ajout d'un mur pour faire la division en 2018) - Restaurée la cuisine et changé les portes d'armoires en 2018 - Aspirateur central en 2018 - Ajout de la remise avec électricité au bout de l'abri d'auto en 2019 - Changé les toiles des fenêtres en 2019 - Changé les fenêtres et portes + porte-patio (triple verre) sauf au sous-sol en 2020-2021. - Ajout de 2 thermopompes de 12 000 BTU/chaque en 2021 - Remplacé le chauffe-eau en 2023 - Remplacé l'échangeur d'air en 2023 - Ajout d'un panneau électrique de 60 ampères en 2022 (dans l'atelier) - Modifié les gouttières pour les rendre conformes au normes de la ville en 2022. - Repeint la brique et les persiennes par Spray Net en 2015 - Repeint le 1er plancher (sauf salle d'eau) et repeint 2 chambres au 2e étage en 2024 - Installation d'une borne électrique en 2023 (sous l'abri d'auto)

• Taxe scolaire
  236$
• Taxe municipale
  3 360$
• Autres frais
  1 374$
• Évaluation terrain
  83 300$
• Évaluation bâtiment
  199 400$