Maison Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2486 pc
• Dimension bâtiment
  14x57 pc
• Dimension terrain
  50x95 pc
• Année de construction
  1950
• Garage
  2
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Merveilleuse propriété sortie directement des plus belles revues d'architecture et de design. Cette propriété est située dans un des plus beaux secteurs de Rosemont à proximité de marche de toutes les commodités. Cette magnifique maison à étages vous offre un hall d'entrée avec penderie, concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration abondante qui vous offre une belle lumière naturelle. une cuisine avec armoire en polymère et comptoir de quartz, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 CÀC et 1 bureau avec entrée indépendante, un garage double tandem, une terrasse. Venez visiter votre future demeure, elle n'attend que vous!

Inclusions:
Luminaires, thermopompe central, foyer électrique, ouvre porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude.

Bienvenue au 5462 16e Avenue.
Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier paisible et recherché de Rosemont.
Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des matériaux et de la finition qui font de cette propriété une maison exceptionnelle.
Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des restaurants, des commerces et diverses autres industries essentielles.
Vous tomberez sous le charme de de celle-ci
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous offre une belle luminosité naturelle.
Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait sur mesure
Un superbe salon avec foyer électrique
Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée
Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les travailleurs à domicile
Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure
Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes
Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse.
Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue sur votre magnifique terrasse.
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi une penderie organisationnelle qui simplifiera votre rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un accès direct à une terrasse
Une deuxième salle de bain complète est à la disposition des deux autre chambres
L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement.
SOUS-SOL :
Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers chauffants ont été installées pour votre confort un plus
Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e chambre
Une salle de jeux
GARAGE : Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2) véhicules en tandem.
La localisation est idéale pour profiter du charme et la diversité des services de ce magnifique quartier familial: À PROXIMITÉ
ÉCOLE: François-Solano, Saint-Albert-le-Grand École anglophone Nesbitt, Sainte-Bibiane École Privé Sainte-Anne
Collège Jean-Eudes (École secondaire privé) Collège Rosemont Cégep Maisonneuve
GARDERIE: Royaume des petit De la petite Patrie
PARC Lafond, Étienne Desmarteau, Beaubien
ÉPICERIE Métro Fine Gariépy
PHARMACIE: Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix
Promenade Masson Restaurant et café
Hôpital Maisonneuve de Rosemont
Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus)
STATION DE MÉTRO: Pie-ix, Joliette,Laurier Stade Olympique et Jardin Botanique
** La convention d'indivision est en préparation et l'acheteur devra s'y conformé et devra être fait devant Me Nadia Rahal notaire.. Mise de fonds minimum de 20%.

• Taxe scolaire
  972$
• Taxe municipale
  7 786$
• Autres frais
  12$