Maison Roxton Pond À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1005 pc
• Dimension bâtiment
  26.1x38.4 pc
• Dimension terrain
  15x35.7 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2021, offrant un espace de vie moderne et lumineux grâce à une superbe fenestration. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement convivial et chaleureux. La cuisine est dotée d'un grand îlot central et de nombreux rangements. La salle à manger dispose d'une porte-patio avec vue imprenable sur les champs et la montagne de St-Paul. À l'étage, une thermopompe murale assure un confort optimal. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle à bois, ainsi que la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une visite s'impose!

Inclusions:
Thermopompe murale, piscine hors-terre 15 pieds + accessoires, balayeuse centrale + accessoires, lustres, stores, poêle à bois.

- À l'extérieur, vous trouverez un patio arrière de 16 x 14 pieds, une piscine hors-terre installée en 2024 et un coin feu aménagé pour profiter des belles soirées.
- Situé dans un secteur tranquille et proche des services, ce jumelé est un véritable coup de coeur.
- Terrain arrière et de côté clôturé, idéal pour votre animal de compagnie.
- Possibilité d'ajout d'une douche dans la salle d'eau. Sortie déjà en place.
Ajouts/travaux
- Installation de stores dans les portes et fenêtres 2021 - Adoucisseur d'eau 2021 - Gazon et paysagement 2021 - Lumières Lutron 2022 - Plancher / moulures / garde-robe au sous-sol 2022 - Poêle à bois et céramique 2022 - Installation de la clôture en 2023 - Piscine hors-terre 15 pieds au sel 2024 - Aménagement coin feu extérieur 2024 - Aménagement salle d'eau au sous-sol ( plancher, plomberie, moulures, vanité, toilette) 2024
- Nouveau certificat de localisation à venir, déjà commandé.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  196$
• Taxe municipale
  2 324$
• Évaluation terrain
  79 600$
• Évaluation bâtiment
  216 100$