Maison Saint-Adolphe-d'Howard À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  36x36 pc
• Dimension terrain
  41.86x54.75 mc
• Année de construction
  2018
• Garage
  0
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieuse propriété de presque 3000 pc située à proximité du village de St-Adolphe d'Howard sise sur un terrain intime et boisé. Accès à des pistes de randonnées pédestres à partir de la forêt. Propriété construite en 2018. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Fosse septique avancée (enviro-septique) conçue pour 5 CAC. Planchers radiants au RDC et au RDJ. Plafond cathédrale de 21 pieds recouvert de lattes de bois. Fenestration abondante. Grande cuisine avec îlot et cuisinette au RDJ. Terrasse recouverte avec dalle de béton. Maison intelligente (contrôle à distance du chauffage, échangeur d'air, lumières, etc.). Faites vite!

Inclusions:
Électroménagers.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété secondaire pouvant accueillir toute la famille lors des vacances d'été ou à la relâche ou comme résidence principale, cette maison a tout pour répondre à vos besoins.
En entrant dans la maison, nous sommes impressionnés par son effet de grandeur grâce au plafond cathédrale de 21 pieds du salon et de la salle à manger. Les plafonds au RDJ et au RDC sont de 8'4 pi ce qui donne un effet dégagé aux pièces.
L'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine est idéal pour se rassembler entres amis ou avec la famille.
La cuisine est spacieuse et l'îlot central rend l'espace convivial et pratique pour la préparation des repas.
La maison se divise en 3 espaces de vie sur 3 étages: le rez de chaussée, la mezzanine et le rez de jardin pour un total de 2890 pc.
Au total, il y a 4 chambres à coucher (possibilité d'aménager une 5e CAC facilement) et 2 salles de bains. Les chambres sont spacieuses ce qui permet de les meubler de manière à pouvoir accueillir jusqu'à environ 18 personnes. Les vanités des salles de bain sont doubles et munies de beaucoup de rangement.
La maison est robuste et confortable grâce à ses fondations en béton armé de 6 pouces d'épaisseur. Les murs sont remplis de béton (coffrage isolant Nudura) ce qui procure une bonne isolation et insonorisation, et rend impossible la présence de rongeurs.
Les planchers radiants au rez-de-jardin et au rez-de-chaussé apporte beaucoup de confort.
Une cuisinette a été aménagée au niveau RDJ, alors ce niveau peut donc servir d'intergénération et est idéal pour recevoir parents et amis.
Le contrôle à distance du chauffage, de l'échangeur d'air, des lumières, etc. limite les coûts d'électricité.
La terrasse couverte avec dalle de béton et vue sur la forêt est un bel ajout à la propriété et est prête à être utilisée pendant 3 saisons.
Le terrain est intime et entouré d'arbres matures. 2 buttes latérales se trouvent de chaque côté de la propriété ce qui augmente l'intimité, diminue le bruit et la visibilité des voisins environnants.
Il est possible d'emprunter les pistes de randonnées pédestres du sentier du Calvaire à partir de la forêt juste derrière la propriété.
Les nombreuses fenêtres et la grande porte patio apporte beaucoup de luminosité à la propriété.
La maison est très bien située: -8 minutes à pied de la plage municipale ou 2 minutes en voiture -5 minutes de la station service/dépanneur -7 minutes du village et du Mont Avalanche -12 minutes du Mont de ski Morin-Heights -15 minutes de Ste-Agathe -17 minutes de St-Sauveur -1h de Montréal
**Possibilité d'un transfert d'hypothèque au taux de 4% pour le reste du terme 3.5 ans. L'acheteur doit se qualifier auprès de l'institution bancaire.

• Taxe scolaire
  367$
• Taxe municipale
  4 233$
• Évaluation terrain
  30 100$
• Évaluation bâtiment
  458 900$