Maison Saint-André-Avellin À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  792 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  114.82x60.75 mc
• Année de construction
  1983
• Garage
  0
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cette maison vous charmera par son décor enchanteur et du calme que la nature vous offre avec le son des chutes, le boisé, grand terrain privé, l'accès à l'eau pour faire kayak, paddle board, marche. Un gazebo aménagé avec spa et après on se réchauffe devant le feu, tout est en place pour relaxer. Profiter de la piscine en sortant sur la terrasse, sans mettre le pied à terre, vous y êtes. La maison est de style ouvert, beaucoup de luminosité, au salon on a l'ambiance du feu dans le poêle à bois, le sous-sol aménagé pour recevoir et s'amuser. Endroit parfait pour travailleur autonome, retraité et ceux qui aiment faire activités sportives.

Inclusions:
lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, poêle à bois au salon, réservoir eau chaude (2018), table de cuisine et 4 chaises, lit au sous-sol, piscine (15') et accessoires, chauffe eau artisanal pour piscine, spa, poêle à bois dans gazebo du spa, ensemble patio 4 chaises, machine à jeux, machine à coke, table de jeu shuffleboard, ensemble de cuisine avec 4 chaises au sous-sol, génératrice, souffleuse, tondeuse, A/C murale, congélateur,système caméra,syst au sel, tous sans garantie
Exclusions:
personnals effects

L'accès à l'eau et au bout du ch. du Domaine, tourner à droite sur ch. Du Barrage, vous allez voir la pancarte, pour l'endroit. Cette propriété peut être acheté avec la mise de fonds minimale de 5% seulement, elle peut servir de résidence ou maison secondaire (chalet), ayant internet haute vitesse, endroit pour mettre un motorisé,
Du rangement, il n'en manque pas, tous les endroits (balcon, terrasses et petit garage peut servir de rangement ou entreposer (motoneige, VTT, articles d'été, etc...)
Si vous êtes à la retraite et chercher un endroit pour profiter durant l'été et l'automne, puis mettre votre motorisé, c'est parfait
L'hiver profiter de la vue sur l'eau de votre terrasse
Endroit parfait pour relaxer et profiter de tous les sports en toute saison (motoneige, randonnée, ski de fonds, kayak, pédalo, natation, canot, véhicule tout terrain)
Situé pas trop loin en voiture du centre-ville de St-André (épicerie, Dollarama, quincaillerie Gagnon, resto, crémerie, golf, banque ou caisse, station service, CLSC)
Il y a aussi les villages de Ripon et Chénéville, donnant accès à plusieurs autres services
- Accès notarié à la rivière Petite Nation, à quelques pas de la maison, descente de votre bateau, kayak, paddle board, pour profiter du calme et décor de cet endroit (voir les photos)
-Réno: recouvrement des planchers, peinture à la grandeur, plomberie, ajout d'une douche, nouvelle descente d'escalier plus moderne pour le sous-sol, aménagement et agrandissement de la terrasse
- La remise avec petite porte de garage a été solidifiée et installation d'une porte électrique, ce qui peut servir pour entreposer VTT ou bricoler, un coin arrière est fermé et bon pour entreposer des choses
- Le gazebo a été transformé, isolé et installation d'un système de ventilation pour le spa, ce coin détente est accessible à l'année, après le spa, profiter du coin détente devant le feu du poêle au bois, tellement zen!
- Ajout d'une piscine avec un chauffe-eau artisanal à bois, un pont part de la terrasse, pour se rendre à la piscine et le soir, il est illuminé. En dessous du deck, terrasse avant et terrasse arrière, il y a des espaces de rangement
- Sous-sol a été rénové pour permettre de recevoir et aussi coucher des gens
- Accès direct au sous-sol par l'extérieure
- Le bois des terrasses ont été changés et tout est organiser pour que le soir, les terrasses, pont pour la piscine et rampe sont illuminées
- Ajout d'isolation et coquille à l'entre toit
Tout est dans un bon état et impeccable!
Lorsque vous entrer sur le terrain, il y a un système de caméra qui vous avise que vous êtes filmé.

• Taxe scolaire
  103$
• Taxe municipale
  1 431$
• Évaluation terrain
  15 400$
• Évaluation bâtiment
  129 900$