Maison Saint-Anicet À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  69x40 pc
• Dimension terrain
  68x197 pc
• Année de construction
  1952
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieuse propriété directement sur la rive du Lac St François. 11 pces, Possibilité de 5 Cac dont 1 Bureau, 2 SDB(Sdb Att.), Salle d'eau, Salle de lavage, Grand salon(23X21), Nouvelles cuisine et SdB(2024) avec planchers chauffants, Terrasse, S-sol aménagé/sortie extérieure, Garage double(22X24), Terrain 14,242p.c. dont 68 pieds de façade au lac sur fond de sable. Bord de l'eau aménagé. Quais amovibles. Remise à bateau. Propriété bien entretenue et occupation rapide!

Inclusions:
Luminaires, Stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Installation d'aspirateur centrale, Ouvre porte électrique du garage, 5 quais amovibles. Ascenseur à bateau(Boat Lift).

Un nouveau Certificat de Localisation est en production.
Voici quelques rénovations effectuées depuis l'acquisition
2014:-Fenestration du haut du garage & sous-sol. Porte Fenêtre du sous-sol. -Installation d'un Drain Français avant et arrière. -Aménagement du terrain. -Réparation de fissure selon les règles de l'art. -Nouveau filage du panneau électrique. -Rénovation du sous-sol. -Fil chauffant pour la pompe d'évacuation du garage vers le lac.(60 pieds) 2020:-Terrasse arrière & Propriété repeinte. 2022:-Toiture. -Adoucisseur d'eau. 2023:-Plomberie de la salle d'eau au sous-sol. 2023:-Installation d'une nouvelle pompe d'évacuation(Sump pump) au garage. 2024:-Installation de 2 nouvelles pompes d'évacuation (Sump pump) au sous-sol. 2024:-Porte et couvre plancher de l'entrée principale. - Cuisine refaite et nouveau plancher chauffant. - Salle de bain refaite et nouveau plancher chauffant. 2025:-Réservoir Eau chaude.

• Taxe scolaire
  392$
• Taxe municipale
  2 252$
• Évaluation terrain
  306 000$
• Évaluation bâtiment
  258 500$