Maison Saint-Blaise-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  34x37 pc
• Dimension terrain
  125x160 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Bord de l'eau navigable** Splendide propriété rénovée et entretenue avec soin, parfaitement située avec sublime vue au loin sur la Rivière Richelieu. La cuisine magnifiquement rénovée avec comptoir de granite et grand îlot offre une vue généreuse et dégagée sur l'eau grâce à sa fenestration abondante. Les options des matériaux et finitions choisis avec soin et minutie, confèrent des agencements harmonieux et haut de gamme. L'emplacement du terrain est unique, sans comparable, avec son généreux frontage sur la Rivière Richelieu.

Inclusions:
toiles des fenêtres, lave-vaisselle, toile mécanique extérieure de la terrasse de la chambre du rez de chaussé, rideaux, pôles à rideaux, fixtures, ouvre porte de garage électrique du garage attaché, installation pour balayeuse centrale (sans le moteur), système d'alarme 15$ par mois pour être relié à la centrale, adoucisseur d'eau, déshumidificateur.

- Bord de l'eau navigable - Vue imprenable sur la rivière - Rénovations majeures 2017-2018 - Nouvelles toitures doublement clouées pour résister aux grands vents - Nouveau puits artésien de 100 pieds avec pompe submersible septembre 2021 - Deux garages 1 attaché et 1 détaché - 2 chambres plus un bureau à l'étage avec une salle d'eau - Magnifique salle de bain au rez-de-chaussée avec comptoir en quartz - Chambre au rez-de-chaussée avec véranda et grand moustiquaire motorisé - Aire ouverte au rez-de-chaussée salon, cuisine, salle à manger - 2 portes-patio de 13 pieds avec stores motorisés et pellicules solaires - Lors des travaux d'agrandissement, la terre fût récupérée pour élever le terrain - Toile géotextile et roches ajoutées autour du terrain - Cages de roches et blocs de ciment ajoutés sur le côté du garage détaché pour protéger de l'érosion possible - Système d'alarme digital pour feu et vol - Pompe de puisard avec senseur relié au système d'alarme en cas de non fonctionnement - Le système central de climatisation pourrait être converti en un système central chauffage et climatisation. L'acheteur pourra faire ses vérifications en lien avec le prix pour le convertissement. - Il y a 3 panneaux électriques dans la propriété - Plancher de galerie avant en composite - Structure de galerie arrière a été conçue pour pouvoir recevoir des planches de composite dans le futur si le prochain propriétaire le souhaite. - Éclairage extérieur tout autour de la maison et du garage attaché
**Prendre note que plusieurs meubles et électroménagers pourraient être vendus à l'acheteur de la propriété**

• Taxe scolaire
  398$
• Taxe municipale
  2 388$
• Évaluation terrain
  219 900$
• Évaluation bâtiment
  436 800$