Maison Saint-Bruno-de-Montarville À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.5x7.58 mc
• Dimension terrain
  18.29x40.22 mc
• Année de construction
  1971
• Garage
  0
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Plain-pied lumineux situé en plein coeur de la ville St-Bruno-de-Montarville. Il vous offre une luminosité abondante et un cadre de vie idéal dans un quartier recherché de St-Bruno-de-Montarville. Un atout majeur et une opportunité à ne pas manquer ! Suivez-moi à l'addenda !

Inclusions:
Toutes les pôles à rideaux, 2 support à l'entrée, tous les supports à vêtements à l'endos des portes, 2 boîtes en surplus de céramique salle de bain sous-sol sous l'escalier , filtres à fournaises neufs, toutes les tablettes ainsi que tous les gallons de peinture dans pièce rangement.
Exclusions:
Tous les rideaux, 2 supports muraux pour écrans plats (salon et chambre des maître), lave-vaisselle, gazebo.

Il vous offre 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain rénovées, des pièces abondantes, beaucoup d'espace de rangement, sa salle familiale. Une propriété parfaite pour une jeune famille !
Profitez du confort d'une fournaise électrique, d'une thermopompe centrale et quoi de mieux qu'une belle terrasse ainsi qu'une piscine creusée au sel afin de profiter des belles journées en période estivale.
La propriété a subi plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années (voir l'annexe AG33601 pour la liste complète)
Le quartier offre également un cadre de vie rêvé. Vous avez envie de profiter d'un restaurant ou d'une terrasse sans prendre la voiture ? La Place du Village, située en plein coeur du centre-ville est à seulement 2 minutes de marche.
À distance de marche des écoles primaires et secondaires, vous y retrouverez également pistes cyclables, piscines int. & ext., plusieurs parcs dont le parc Rabastalière à quelques pas de la propriété.
Amateurs de sports ? Vous y serez servi. Le parc Rabastalière vous offre: tennis, baseball, football, soccer, planchodrome, tables de ping-pong, patinage libre et hockey ainsi qu'une aire de jeux pour vos enfants.
À seulement quelques minutes de la propriété, vous y retrouverez plusieurs commerces essentiels.
Passionné de plein air ? Le Parc national du Mont-Saint-Bruno est un lieu incontournable (randonnée, raquette et ski de fond y sont à l'honneur, offrant un véritable havre de paix pour profiter d'un cadre enchanteur. De plus, vous pourrez y pratiquer ski alpin et planche à neige à la station de ski du Mont Saint-Bruno !
Accès rapide à l'aut. 30, route 116, aut. 20 et train de banlieu.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Relativement à la piscine creusée, celle-ci est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. *Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.**
** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

• Taxe scolaire
  363$
• Taxe municipale
  3 156$
• Autres frais
  1 540$
• Évaluation terrain
  323 100$
• Évaluation bâtiment
  223 600$