Maison Saint-Calixte À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  34x35 pc
• Dimension terrain
  100x200 pc
• Année de construction
  1993
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une propriété tout à fait surprenante, bien conçu avec de belles grandes pièces logeables. La fenestration du sous-sol est grande, les pièces sont lumineuses sur chaque niveau, vous allez aimer! Les descentes d'escalier sont larges, facile d'accès, bien pensé. La cuisine du rez de chaussé à été refait, la toiture également. On demande par courtoisie pour les vendeurs que votre demande de visite soit faite avec 24h d'avis et idéalement à partir de 13h.

Inclusions:
Rideaux,toiles, luminaires, certain meuble, tempo ( couture à faire)tracteur à gazon, congélateur du sous-sol

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La propriété possède une cuisine sur chaque niveau sans pour autant être conforme pour un intergénération.
Si l'acheteur souhaite un intergénération conforme :
Il devra faire faire des plans du logement intergénérationnel, par un technologue ou un architecte et ils devront être scellés (sceau). L'aménagement devra être conforme à l'article 2.4.4 du règlement 722-2023 (voici le lien afin de le consulter : https://saint-calixte.ca/storage/app/uploads/public/667/dc6/ ce2/667dc6ce2a22d516540706.pdf ). Il devra par la suite prendre un permis. Les frais du permis pour le logement additionnel sont de 600$.
Pour que l'urbanisme puisse délivrer un permis, le logement devra être conforme à la règlementation.

• Taxe scolaire
  214$
• Taxe municipale
  2 200$
• Évaluation terrain
  14 900$
• Évaluation bâtiment
  243 400$