Maison Saint-Colomban À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.45x12.51 mc
• Dimension terrain
  32.5x63.92 mc
• Année de construction
  2020
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ 100% CLEF EN MAIN! Bienvenue au 509 rue Adèle-Berthelot, une propriété d'exception située sur un magnifique terrain de plus de 22300pi2! Au coeur d'un secteur tranquille, prestigieux et recherché! Dès votre arrivée dans le vaste hall d'entrée, vous serez impressionnés par la luminosité naturelle des lieux, la fenestration abondante et l'aire de vie ouverte vraiment impressionnante. La maison comporte 4 chambres à coucher, un bureau au rez de chaussée pouvant également servir de 5ième chambre! Le sous-sol est 100% aménagé. Belle grande cour avec piscine creusée chauffée. foyer au gaz, garage double et tellement plus!

Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe de piscine et accessoires, système au sel, spa et gazebo, aménagement de garde-robes walk-in, cuisinière, armoires et rangement dans le garage.

Cette magnifique maison n'a pas fini de faire tourner les têtes! Sise sur un énorme terrain 100% aménagé et paysagé avec ajout de piscine creusée fibro chauffée et déjà clôturée!
Les espaces de vie et les volumes sont simplement parfaits et minutieusement pensés. Tout est fait et le sous-sol est 100% aménagé avec une grande chambre et salle familiale en plus de comporter beaucoup de rangement.
La cuisine, salle à manger et salon sont simplement splendides. Fenestration abondante et luminosité naturelle sont au rendez vous. En plus le plafond d'une hauteur de près de 9pi crée un effet de grandeur indéniable. Foyer au propane au salon pour la saison plus froide.
On retrouve aussi au rez de chaussé un grand bureau pouvant aisément être converti en chambre à coucher. À mi plancher Une pratique salle d'eau.
À l'étage 3 chambres de grandes dimensions, dont la principale avec un grand walk-in tout neuf! Également une salle de bain attenante avec bain auto-portant et douche en verre. Une deuxième salle de bain pour les chambres secondaires et un salle de lavage indépendante sont également présentes.
Une section boudoir est présente aussi pour l'aménagemet éventuel d'un coin détente ou d'un bureau de travail.
Immense garage double 22pi X 22pi, filage pour borne électrique déjà passé.
Un véritable clef en main et le terme est faible pour qualifier cette magnifique maison!
Assurément le meilleur rapport qualité/prix dans le secteur!
Secteur recherché près de tous les services et des axes routiers. Ne tardez pas!
++++AMÉLIORATIONS:+++++ 2021: Ajout de la piscine en fibro et remise, clôture de la piscine, terrassement complet du terrain, ajout de haies, pavés unis, entrée asphaltée, ajout membrane caoutchoux autour de la piscine, ajout d'un ponceau pour entrée roulotte.
Égalisation du terrain des deux côtés ou il y avait des petits fossés.
2023: clotûre autour de la galerie.
Peinture complète de la maison
2024: Aménagement d'un garde-robe "walk-in" dans la chambre des maîtres. (+- 8000$)
Espaces pour 10 véhicules dans l'entrée nouvellement pavée.
Faites vite!

• Taxe scolaire
  497$
• Taxe municipale
  4 787$
• Autres frais
  3 372$
• Évaluation terrain
  167 600$
• Évaluation bâtiment
  682 900$